商業貸款轉公積金貸款哪些人不合適辦理
不管有沒有買房,公積金對每個職工都有很大用處。有些員工在買房時由於某些條件,只能先使用商業貸款,還款一段時間在轉為公積金貸款。那商業貸款轉公積金貸款哪些人不合適辦理呢?
1、有提前還款準備的人:這類人有提前還款的打算,不適合商貸公積金的原因是,在轉變過程中,先要取得原貸款銀行同意後並需要支付合同規定的產生的罰息,中間還會有贖樓產生的擔保費等,計算下來就不划算了。
2、準備用公積金二次貸款的人:因為公積金貸款有次數限制,想要在以後有購房的計劃話不建議用商貸轉公積金緩解壓力。
3、商貸還款進入後期:商貸轉公積金是在還款的前期兩三年的話,申請轉換比較划算,如果是後幾年利息都已經在前幾年基本收完,在轉就沒有那麼划算。
4、出現二套房公積金利率上浮:申請人名下有兩套房,且辦理商貸也能享受折扣,這樣的情況轉換也不划算。有些城市二套房公積金貸款利率上浮度達到10%,相比商貸享受的折扣優惠,商貸的利率更低,所以這種情況也是不適合轉。
所以,申請人想要商貸轉公積金時一定要提前瞭解清楚情況。
-
立夏節氣如何養生
導語:立夏是二十四節氣中的第七個節氣,也是夏季的第一個節氣。立夏預示著季節的轉換,表示盛夏時節的正式開始,太陽到達黃經45度時為立夏,時間一般在每年公曆的5月5日或6日。立夏以後,江南地區氣溫回升快,降雨量和降雨的天數都會明顯增多。立夏下雨對農作物的影響對於...
-
春分吃什麼
導語:春分時節,仲春之月。春分是春季九十天的中間線,這個時節氣溫回升,春意盎然,“草長鶯飛二月天,拂堤楊柳醉春煙”,在這春天最美好的時光,田間阡陌裡,小麥拔節,油菜花香,桃紅李白迎春黃,各種鮮嫩的野菜輪番上場,彙集了一年中獨有的美味。【蔞蒿】蔞蒿屬於菊科蒿屬多年生...
-
未成年犯罪呈上升趨勢
邯鄲國中生遇害案,持續受到輿論高度關注。目前,涉案犯罪嫌疑人已被依法採取刑事強制措施,全社會都在等待處罰結果。與此同時,一批未成年人犯罪案件也被曝光,如廣東陽山縣一名13歲男孩性侵8歲女童等。其中一些案件並非發生於近期,卻都因邯鄲國中生遇害案而被重新聚焦:...
-
立冬吃餃子有什麼寓意
導語:11月8日,迎來入冬的第一個節氣——立冬,也意味著秋季告一段落,冬季將正式登場。作為冬季的起點,也是二十四節氣中的“四立”之一,從古至今,在人們眼中,立冬是一個非常重要的節氣。立冬寓意立冬,冬三月之始。《孝經緯》曰:“鬥指乾,為立冬,冬者,終也,萬物皆收藏也。”立,...