房貸被拒原因有哪些
這些年各地的房價漲幅都比較大,全款買房讓很多家庭壓力都變得很大,於是,為了減輕經濟壓力,大多數家庭選擇的還是房屋貸款的方式。而既然是貸款就會有成功有失敗,那麼房貸被拒原因有哪些呢?
1、徵信不好:申請房貸不是一筆小數目,銀行一般為了降低風險,對於房貸申請者的徵信考量都格外的嚴格,如果申請者在近兩年內逾期次數累計超過6次,或者有連續3次的逾期記錄,申請房貸被拒的機率會很大。其次就是徵信查詢記錄如果過多,比如關於貸款審批、信用卡審批等查詢次數太多,也會影響到房貸申請,因為銀行會通過這些內容看出房貸申請者資金較為緊張,逾期風險較大。
2、資料提供不全或存在虛假資料:有部分人在申請房貸的時候,所提交的相關資料沒有準備齊全或者在提供收入證明這一塊,可能誇大了收入,導致銀行質疑申請人,繼而不願意放款。
3、還款能力不足:如果房貸申請者沒有穩定的工作,或者從事一些高危職業,不能保證按時還款,一般銀行為了規避風險,可能會做出拒絕放款的舉措。其次,房貸申請者名下負債率過高,勢必也會影響到房貸的審批結果,畢竟會牽扯到後期還款能力不足的問題。
總而言之,房貸審批還是比較嚴格的,銀行一般都要看房貸申請者的個人資質,正常情況下,徵信良好,收入穩定具備按時償還本息的能力,一般銀行是會給予通過的,反之,則拒貸的機率會很大!
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