買新房子的流程到底都是怎麼走的
1、首先找到自己心儀的房源,再實地考察進行篩選,並確定房子是否能辦理產權證;2、交付首付款,並與開發商簽訂《購房合同》;3、若是貸款買房,則需去銀行辦理貸款;4、再次檢驗房子是否存在質量上的問題;5、辦理入住手續,按期還月供。
二、買新房要注意哪些
1、購買新房最重要的就是找到合適的開發商,後期買房時才更有保障,能夠順便的辦理到產權證,避免個人的利益損失。因此,買房前是需要看開發商的五證,只有辦理好了五證的開發商,才具備有賣房的資格,後期才能辦產權證。
2、選擇房子的樓盤也是很重要的一個環節,畢竟房子的質量好不好,直接影響到後期是否能居住得更舒適。因此,要知道房子的產權性質是哪一種,是70年的商品房,還是40年的商業性質房,且要知道周邊的配套設施怎樣。
3、房子的戶型是好是壞,直接決定着後期的居住舒適度,而戶型面積的大小,要由購房者的經濟實力來決定。另外,在簽訂購房合同的時候,需要仔細查看每一項條款,看是否存在對自己好的約束,以免後期再來後悔。
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