二手房的交易流程是什麼
二手房交易流程:1、買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況;2、買方可以交納購房定金,簽訂至少一式三份的房屋買賣合同;3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查;4、在交易部門事審覈批准後,交易雙方纔能辦理立契手續;5、繳納稅費;6、交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。
二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。完成上述流程之後,買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方結清房屋所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
二手房交易需要的資料有:
1、登記申請書原件(受理窗口提供);
2、申請人身份證明;
3、房屋所有權證原件;
4、網上籤約的當地市存量房買賣合同原件;
5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金託管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件;
6、契稅完稅或減免稅憑證原件;
7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋複議買方人數+1份
-
小暑和大暑哪個熱
導語:小暑,農曆二十四節氣的第十一個節氣,夏天的第五個節氣。每年太陽到達黃經105°時,爲小暑。表示季夏時節的正式開始。《月令七十二候集解》:“六月節……暑,熱也,就熱之中分爲大小,月初爲小,月中爲大,今則熱氣猶小也。”暑,表示炎熱的意思,小暑爲小熱,意指天氣開始炎熱,...
-
端午節人們愛吃什麼
導語:端午節是我國重要的傳統節日之一,每年到了端午,家家戶戶都要掛艾草、戴香包、吃糉子,還有一些地區會舉辦賽龍舟,以此來祈願風調雨順,幸福安康。依照民間習俗,除了以上提到的這些傳統活動之外,人們還會在端午時節,準備各種各樣的傳統美食,待到家人朋友齊聚,這些傳統美...
-
如何擺脫信用卡債務
現在很多年輕人喜歡使用信用卡消費,但是很多人在刷卡消費之後,並沒有分寸,很容易衝動消費之後,總是有還不完的信用卡。那麼如何擺脫信用卡債務呢?下面一起來看看。1、不要產生或者儘量少的產生新的債務,必須控制好自己的消費慾望,拒絕所有奢侈品和非理性消費。2、逐漸...
-
清明節祭祖的講究
導語:清明節掃墓的時候,很多人都會帶些鮮花以表達對逝者的哀思之情。但是清明時節用什麼鮮花掃墓也是很有講究的,要是用錯了,反而是對逝者的不敬。清明節掃墓適合用什麼鮮花呢?一起來看看。掃墓用什麼花1.黃菊花說到祭奠使用的花卉,大家腦海裏第一想到的就是黃菊花和...