簽訂購房合同有哪些小細節
大家買房時都是要和開發商籤購房合同的,但一個不注意,合同中的“小陷阱”就會讓購房者處於不利地位。開發商不按期交房、房產證遲遲拿不到、購房面積縮水等,這些都是大家可能會遇到的問題。那麼簽訂購房合同有哪些小細節呢?
1、與開發商打交道的時候,可能會聽到他會給你很多的承諾,並且有什麼優惠。但是如果只是口頭表達,不要輕易相信,因爲如果他不兌現,你就沒有辦法維權,所以在買房子籤購房合同的時候。如果有任何承諾,一定要寫入到購房合同當中。
2、購房合同裏面,我們需要明確條條款款,需要注意的就是公攤面積。因爲現在買房子都是按照房屋的面積來計算的,公攤面積也包含在內。如果公攤面積比較少,你所得到的實際面積會比較多,一定要明確包括它的位置和大小。
3、簽訂購房合同還需要注意防止出現一些霸王條款,如果你不瞭解,可以請專業的律師來幫你查詢清楚。比如關於違約的情況,就需要在合同裏面明確表示出來。
以上就是關於簽訂購房合同有哪些小細節的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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