二手房公積金貸款申請條件有哪些
多數情況下,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,申請公積金貸款比申請商業貸款的利率低。而且按照貸款銀行的規定來看,二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。那麼二手房公積金貸款申請條件有哪些?
1、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月,而且申請者需要具有按時還款的能力。
2、在個人徵信良好的同時,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
3、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房,只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等。
4、二手房用公積金貸款,可以支付一定的首付款,一般爲房屋總價的30%。
5、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲,房齡及貸款期限不能超過30年。
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