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有關二手房交易的精選知識

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  • 買賣二手房籤合同注意哪些事項

    買賣二手房籤合同注意哪些事項

    二手房買賣時,有很多不確定的因素,所以在簽訂合同時,一定要多看幾遍,多考慮考慮,儘可能地將合同籤的完善一些,避免以後有不必要的糾紛。那麼賣二手房籤合同注意哪些事項呢?1、房屋的基本信息要寫清楚,房屋的地理位置、房屋的...

  • 二手房交易注意哪些事項

    二手房交易注意哪些事項

    買房子不是小事情,尤其是買二手房子需要注意的十分多,一套房子現在至少幾十萬,往多了說就沒有邊際了,所以買房子要謹慎,那麼二手房交易注意哪些事項呢?1、注意產權證件。購買二手房的話,購房者在籤合同交定金之前,一定要覈查...

  • 二手房具體費用有哪些

    二手房具體費用有哪些

    買房子可不是一個簡單的事情,需要我們注意的事情很多,但是買房子如果是二手房的話,那麼你需要繳納一部分費用,這些費用算起來其實不少,因此我們要了解具體費用。那麼二手房具體費用有哪些呢?1、首先是契稅,基本上佔到房款的...

  • 怎樣防止二手房交易陷阱

    怎樣防止二手房交易陷阱

    在二手房市場中,將會會碰到許多交易陷阱,例如買家將購房款付款後,才發覺房屋沒法申請辦理產權過戶,或者在簽過合同書後,原屋主規定漲房價這些的規定,因此在買二手房以前就需要防止這類陷阱產生,那怎樣防止二手房交易陷阱?1、...

  • 二手房交易常見問題有哪些

    二手房交易常見問題有哪些

    二手房交易糾紛頻出,一直以來就是很多購房者都很擔心的問題,其實二手房交易中的問題,大多數都是由於購房者自己粗心大意導致的,很多問題只要提前注意一下,做好準備就可以避免的。下面一起來看看二手房交易常見問題有哪些。...

  • 不滿五年的二手房交易稅費有哪些

    不滿五年的二手房交易稅費有哪些

    大家都知道購買二手房的稅費要比新房要多一些,但是購買二手房所繳納的稅費費還是有差別的,二手房交易還會受到二手房使用年限的限制,那不滿五年的二手房交易稅費有哪些?1、增值稅:稅率5.55%,由賣方繳納。同時規定:若是轉讓出...

  • 二手房有評估費用嗎

    二手房有評估費用嗎

    二手房交易過程中少不了對房產的評估,不少不了解市場行情的新手購房者對於房產評估不是很瞭解。也不知道購買二手房進行評估要不要出費用,那麼二手房有評估費用嗎?1、二手房評估是交易過程中一個非常重要的環節。無論是...

  • 去看二手房要注意什麼

    去看二手房要注意什麼

    買一套新房,需要的資金是非常大的,因而開始轉向於二手房的購買,而買二手房需要特別謹慎,確保個人財產的安全。那麼去看二手房要注意什麼?下面就跟隨小編來看看吧。1、看售房者的產權是否清晰,通過售房者的身份證及房產證,判...

  • 二手房過戶費是多少

    二手房過戶費是多少

    二手房在交易完成後是需要辦理房屋產權的過戶的,在此過程中也是需要繳納一定的費用的,那麼二手房過戶費是多少?下面一起來看看吧。1、增值稅:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增值稅。2、契稅:現...

  • 買二手房可以當天過戶嗎

    買二手房可以當天過戶嗎

    二手房交易一般沒有新房那麼多手續,買賣雙方意見一致就能開始交易了。那麼買二手房可以當天過戶嗎?對於房產方面的內容,下面一起來看看。1、私下交易直接轉賬然後過戶就是可以當天完成的,走合同、拿資料一天弄完比較緊張...

  • 影響二手房首付款的因素是什麼

    影響二手房首付款的因素是什麼

    在衆多的理財中,購買房屋也算是一種投資方式,這也是喜歡購房者的心理。通常情況下,首付是貸款評估價與可貸款比例之積。新房的評估價與成交價一致,所以貸款幾成,剩下的幾成就是首付。那麼,影響二手房首付款的因素是什麼?1、...

  • 滿五年二手房交易稅費有哪些

    滿五年二手房交易稅費有哪些

    現在二手房房產市場上有很多滿五年的二手房,不過這種房產在交易中是有好處的,比如說稅費要少點,那麼滿五年二手房交易稅費有哪些?1、契稅:一般爲房款的1.5%,根據房屋面積不同有所不同。面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在...

  • 二手房買賣交易流程有哪些

    二手房買賣交易流程有哪些

    二手房買賣的流程相對於新房而言稍微要複雜一些,生活中我們經常會看到一些關於二手房買賣糾紛的新聞,很多朋友在面對二手房買賣交易的時候都比較擔心,害怕自己上當受騙,下面一起來看看二手房買賣交易流程有哪些。1、房產...

  • 二手房交易過戶流程是什麼

    二手房交易過戶流程是什麼

    二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程,那麼二手房交易過戶流程是什麼呢?1、買賣雙方簽訂買賣合同:買賣雙方談攏後,雙方籤一份正式的房產買賣合...

  • 二手房交易過程是什麼

    二手房交易過程是什麼

    買房是大多數人一生中都要經歷的事情,但是如今的新房難求,因此越來越多人選擇購買二手房。接下來,小編就介紹下二手房交易過程是什麼。1、瞭解房屋產權狀況,要求賣方提供合法有效的證明文件,包括產權證書、身份證件、資格...

  • 二手房過戶手續如何辦理

    二手房過戶手續如何辦理

    購買二手房雖然有很多好處,但是購買二手房需要購房者費心思的地方也有很多,因爲購買二手房時,不管是選房子還是辦理過戶手續,相對於新房而言,都要複雜很多,那麼二手房過戶手續如何辦理呢?1、籤二手房買賣合同。買賣雙方確定...

  • 二手房交易要注意哪些陷阱

    二手房交易要注意哪些陷阱

    如今房產市場中,二手房交易的情況很常見,爲了保證雙方權益不受侵害,下面小編就給大家說說二手房交易要注意哪些陷阱。1、產權問題:二手房交易陷阱中,房屋產權有問題是最常見的一種情況,例如一些經濟適用房、集資房、單位公...

  • 二手房按揭貸款注意事項是什麼

    二手房按揭貸款注意事項是什麼

    隨着各項經濟的發展,人們對房屋的需求度也逐漸的壯大。能購買到合適的房屋是一件很不錯的事情,如果不能購買到合適的房屋的話,用戶也可以選擇適合自己的二手房。那麼,二手房按揭貸款注意事項是什麼?1、選擇好貸款方式,在能...

  • 二手房出售有哪些步驟

    二手房出售有哪些步驟

    房產市場上的房產種類有很多,大家除了買新房外,也會有很多人選擇購買二手分,因爲二手房價格相對較低,且周圍的配套設施一般都比較完善,受到很多人的喜歡。那麼二手房出售有哪些步驟呢?1、議價:買賣雙方先共同商量房屋的價格,...

  • 如何避免二手房交易陷阱

    如何避免二手房交易陷阱

    二手房交易過程中是存在着一些陷阱的,在買二手房中若是沒注意是很容易踩坑的,那如何避免二手房交易陷阱?1、房屋產權要弄清:購房者要看清產權後再付錢,以免被騙。2、房主身份需覈實:購買二手房要覈實好房主的身份,親自到房管...

  • 二手房交易流程是什麼

    二手房交易流程是什麼

    二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程,隨着越來越多人辦理二手房交易,那麼二手房交易流程是什麼呢?1、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、...

  • 二手房交易有什麼費用

    二手房交易有什麼費用

    隨着房價不斷上漲,很多人由於資金不足的就偏向二手房,現在市面上的二手房出售也非常多,難免在交易時都會出現各種各樣的問題。今天小編給大家介紹下二手房交易有哪些費用?跟着小編一起來看看吧!1、印花稅。房屋在交易時都...

  • 二手房要覈驗流程是什麼

    二手房要覈驗流程是什麼

    在買二手房的時候,一定要覈驗房源信息,畢竟現在的市場有很多的陷阱,而且買到的房源不一定是真實的,那麼二手房要覈驗流程是什麼?1、售房者需持房屋產權證原件和身份證明原件到房管局服務窗口辦理房源覈驗,並填寫《存量房房...

  • 賣二手房交易流程是什麼

    賣二手房交易流程是什麼

    個人名下的房產在出售的時候就成了二手房,當房屋符合出售條件可以賣的時候,個人可以賣二手房,交易流程是什麼呢?下面一起來看看吧。1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有...

  • 二手房貸款放款需多久

    二手房貸款放款需多久

    二手房貸款可以貸多少?然後二手房貸款多久能下來,想必這是很多人比較關注的,接下來爲各位詳細介紹下二手房貸款放款需多久?1、需要1個月左右。辦理的程序:簽訂房屋買賣合同(當天1個工作日)→貸款申請(當天1個工作日)→房地...

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