提前還房貸有哪些限制條件
雖然貸款買房緩解了購房者的資金壓力,但是增加了購房成本,因為除了支付本金以外,還需支付一定金額的利息。許多人會選擇提前還款。那麼,提前還房貸有哪些限制條件呢?
1、提前還款有時間限制。據瞭解,不少銀行規定,房貸客户半年或一年內不得提前還款。因為房貸在等額本息下,利息支出較多,尤其是在前幾年,此時進行提前還款,銀行損失較大,所以不會接受提前還款。
2、提前還款有次數限制。有提前還款打算的客户一定要注意,很多銀行對提前還款次數有限制,比如建行規定,房貸客户每年可辦理兩次提前還款,所以在還款前大家一定要弄清楚。
3、提前還款有額度限制。大多數銀行要求,提前還款房貸客户,每次還款金額不能低於一萬元。而且,還款前還需提前向銀行預約。
4、提前還款有違約金。提前還款並不是免費的,不少銀行要求借款人繳納違約金,具體收費標準,各商業銀行規定不一樣。具體的信息需要提前做好了解。
因此,我們在選擇提前還房貸的時候,一定要好好考慮一下。
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