公積金貸款有哪些限制條件
現在買房的限制條件很多,只有第一套房能享受國家的優惠政策,商業貸款利率比較高,不少人把目光投向了公積金貸款。不過申請公積金有一定的門檻限制,那麼公積金貸款有哪些限制條件呢?
1、繳存時間:申請公積金貸款的首先你繳存時間一定要滿足。一般在城市要求是需要連續繳存半年以上,且目前還是處在繳存的狀態中,要是中斷過繳存時間,那麼就可能影響你的貸款了,最好去公積金中心查詢一下,瞭解清楚再申請。
2、最高貸款額度:每個城市政策不同,比如長沙市最高貸款額度是60萬,最終貸款額度與可貸額度計算公式、購建房、家庭收入等情況有關,並不是所有人都能申請到最高額度,在貸款的時候這個還是需要根據你的收入,職業繳存情況綜合決定的。
3、賬户餘額:由於現在公積金餘額可以取出來,有時候遇到急用的時候,部分人直接取出來用於他用,關鍵時候買房的時候,這個還是有一定的影響的。這一類公積金賬號沒有餘額的情況,一旦申請公積金貸款買房,被拒的可能性也很高。
4、公積金未結清:如果還有其它貸款未結清的情況,公積金管理機構都會將你的還貸能力做一個審查,一旦讓機構認定還貸能力有問題,也可能被拒。
以上就是關於公積金貸款有哪些限制條件的介紹了,如有疑惑,請到相關機構諮詢。
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