辦理住房公積金組合貸款需要多久

一些買房的朋友因資金原因，想用商業貸款買房感覺利息高，想用公積金貸款又因額度受限，因此不少人選擇組合貸款。那麼辦理住房公積金組合貸款需要多久呢？

1、銀行組合貸款放款需要1到3個月的時間，因為組合貸款涉及到兩個機構，所以放款時間會較長。有些時間審核時間長的，甚至要3-6個月。

2、提交買賣雙方的備件和款項開始審批一般需要7-10個工作日。放款時間：組貸過程是先出證後貸款，一般來講審批後需要45個工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時間要更長些。

3、一般是全部辦理完畢再交接，具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過户當天，買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然後買賣雙方到交易所辦理過户手續。

4、簽完商業貸款合同後須將買賣雙方存摺原件留在主辦處—新的產權證出證後，將複印件送至評估所，待評估報告出來後，初審買方客户的公積金貸款額度，年限和資質，將組合貸款聯絡單和評估報告送至商業貸款銀行，待銀行審核通過後(銀行審核時間需5-10個工作日)。

5、簽署完公積金借款合同後的第13個工作日，公積金貸款部分進行放款，公貸放款結束後的3-5個工作日內，商貸部分進行放款。

組合貸款多久能審批通過，審批的時間，與借款人申請貸款的時間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機構等因素都有關係。所以準備好相關的證件與辦理的時間也是有關係的。