為什麼房貸期限越長越好
如果有條件的話,建議房貸要選擇最長的期限,儘量延長到30年,雖然總體利息支出會增加,可是會有很多方面的好處,那麼為什麼房貸期限越長越好呢?
1、享受生活:人活一世,不僅僅只是賺錢,也要好好的享受生活。一旦成為房奴,每個月都會有一筆債務,許多人為了按時還款,會不敢請假、不敢旅遊、不敢消費。但如果你選擇了30年房貸,那麼你每月的還貸壓力會大大減輕,這樣你還能保證高品質生活。
2、買更大的房子:舉個例子,按同樣的利率計算,假設75萬房貸,貸10年,月供為7918元;150萬房貸,貸30年,月供為7961元,以上採取的還貸方式為每月等額還款。由以上計算結果可知,兩者雖然月供相差不多,但貸款額度卻高了一倍,所以,貸滿30年,你就可以買更大的房子。
3、投資在教育:孩子不能輸在起跑線上,如果房貸貸滿30年,那麼家庭財政也會寬裕很多,這樣花在孩子身上的錢也就更多,無疑可以讓孩子贏在起跑線上!
4、有閒餘資金:長達幾十年的時間裏,每個家庭難免會遇到突發事件,急需資金的話只能去貸款,利率可比房貸高多了。但如果你房貸貸滿30年,那麼手中持有的現金也就更多。
5、投資理財:現在通貨膨脹率太高了,錢存着會慢慢貶值,所以要想辦法創造財富,貸款期限長,手頭的錢也會多一些,你就可以嘗試一些高預期收益投資,比如貨幣基金等,所以説,房貸貸滿30年可以放大家庭財富。
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