銀行貸款額度與什麼有關

現在社會壓力非常大，很多人都會面臨缺錢的問題，銀行貸款是比較便捷的方式，不過貸款額度每個人略有不同，那麼銀行貸款額度與什麼有關呢？

1、借款人年齡：25-40週歲是比較受歡迎的羣體，其次是18-25週歲40-50週歲的人羣，不同年齡段貸款額度也會有所不同。

2、借款人職業：不同用户的工作單位也會影響貸款額度，如公務員、教師、醫生、律師、註冊會計師，還有競爭優勢比較強的行業也很受歡迎，比如金融、供電行業，這類人羣還款能力強，貸款額度也會水漲船高。

3、還款能力：月收入能直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關係可參照下面的公式：月收入≥房貸月供的兩倍，穩定的收入能保證足夠的還款能力。

4、房屋房齡：在房貸過程中，銀行會考察房屋的房齡，通常要求是20-25年。房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行可能會被拒貸，簡單的來説，房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。

5、個人徵信：個人徵信可以説是銀行考量借款人的重要標準之一，銀行一般會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄，和5年內的貸款徵信記錄，徵信越好，貸款額度也會越高。

6、借款人購買銀行產品情況：有的銀行會將在本行購買理財、或其他金融產品的借款人視為優質客户，更容易獲得利率優惠和貸款額度。

7、有無犯罪記錄：有些因素，例如因債務糾紛被起訴，有犯罪或不良記錄等，這類人的個人信用會被認定為0，銀行有權拒絕為其貸款。

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