重慶公積金貸款額度計算方式

重慶公積金貸款額度計算方式

住房公積金個人住房貸款個人可貸額度為住房公積金賬户餘額的25倍，個人最高額度50萬元，多子女家庭個人最高額度60萬元；夫妻參貸的可貸額度為繳存職工及其配偶的個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金貸款總額不得超過100萬元；多子女家庭貸款總額不得超過120萬元。

即個人可貸額度為：個人住房公積金賬户餘額x25

夫妻可貸額度為：丈夫住房公積金賬户餘額x25+妻子住房公積金賬户餘額x25

多子女繳存職工家庭貸款額度：個人：個人住房公積金賬户餘額x25；夫妻：丈夫住房公積金賬户餘額x25+妻子住房公積金賬户餘額x25

其他規定：

1、繳存職工家庭購買首套二手住房，最高可貸成數為所購住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低值的80%；

繳存職工家庭購買第二套二手住房，最高可貸成數為所購住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低值的70%；

多子女職工家庭購買第二套二手住房，最高可貸成數為所購住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低值的75%；

一手房置換貸款額度不超過申請時原貸款剩餘本金餘額；

二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

2、繳存職工家庭月負債不超過家庭月收入的50%。