房子抵押貸款需要滿足什麼條件
大家在資金緊張的情況下,有的人會選擇房產抵押貸款。房產抵押貸款需要滿足一定的條件才可以申請貸款的。那麼房子抵押貸款需要滿足什麼條件呢?
1、房屋產權明晰。想要辦理抵押貸款的房子,必須具有明晰的產權,且不在國家限定交易範圍內,這樣才能進入房地產市場流通。據上門貸所知作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。比如,大家常説的小產權房,它之所以不能用來辦理抵押貸款,其主要原因是這種類型的房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證,購房合同在房管局不能備案。
2、房齡不能太大。作為抵押的房子,房齡不能太大(一般不能超過二十年),因為房齡越大價值越小,貸款機構為了控制風險,不會發放貸款。
3、房子沒有列入拆遷規劃。房子拆遷的情況在中國還是很常見的,而按照抵押貸款政策規定,被列入當地城市改造拆遷規劃的房子,是不能用來辦理抵押貸款的。
關於房子抵押貸款需要滿足什麼條件的相關內容就介紹到這裏了。
-
耐高温的蔬菜有哪些
導語:立夏過後,氣温逐漸升高,氣候逐漸乾燥。這時候,一些蔬菜已經無法耐受這種環境,而一些耐高温的蔬菜卻可以在這種環境下生長茁壯,為我們提供豐富的營養。這幾種耐高温的蔬菜你瞭解嗎?一起來看看,希望能為廣大菜農朋友提供一些種植建議。1.生菜生菜分為大葉生菜,小葉生...
-
春分節氣的民間習俗
導語:春分節氣是一個很重要的節氣,是二十四節氣之一。自古以來就有關於春分的記錄,據元吳澄的著作《月令七十二候集解》解釋:“二月中,分者半也,此當九十日之半,故謂之分。”另有古籍《明史·歷一》記載:“分者,黃赤相交之點,太陽行至此,乃晝夜平分。”小編為大家整理了20...
-
端午節的由來
導語:端午節,為每年仲夏,農曆五月初五。端午節與春節、清明節、中秋節並稱為中國民間的四大傳統節日。據南朝梁人宗懍所撰《荊楚歲時記》記載,因仲夏登高,順陽在上,五月是仲夏,它的第一個午日正是登高順陽好天氣之日,故五月初五亦稱為“端陽節”。此外端午節還稱“重五...
-
穀雨賞牡丹習俗的歷史發展
導語:穀雨,二十四節氣之一。穀雨起源於“雨生百穀”的説法,古書有記載,“穀雨,谷得雨而生也”。古代人基本上是靠天吃飯,季節、天氣的變化直接影響着農作物的收成,農作物收成又直接決定着農民一年的生活,此外還有許多傳統習俗,其中著名之一就是賞花。小編為大家整理了谷...