哪些户型不能買
選户型是買房過程中非常重要的一個環節,因為好的户型能使居住者住地舒適,反之就會住着不舒服,長期下去還有可能影響居住者的身體健康。因此,大家買房時一定要謹慎。每個購房者都不想買到爛户型,如果你想買個好户型的房子的話就要提前做好各種攻略了。那麼哪些户型不能買呢?
1、户型不方正、開間進深不合理的户型。其實,每個房子的開間大小都是有標準的,通常情況是下是:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。開間和進深的比例也是有要求的,1.5:1是最理想的比例了。因為這個比例的房子一般比較方正。而進深和開間的比例過大容易導致兩種極端,第一種,進深小開間大,這樣的户型不利於房屋的保温性,浪費能源,北方更甚;第二種,進深大開間小,房屋採光通風差,室內比較陰暗。
2、乾濕分區不好的户型。房子的乾濕分區通常指的是廚房和衞生間應該與客廳和卧室分開。廚房是家居生活中最主要的污染源,噪聲、油煙油污、清洗污水等相對集中,因此廚房的佈置應儘量靠近進户門,遠離卧室、客廳。並且廚房與衞生間是房屋中水管最集中的地方,從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度上考慮,廚房是應該和衞生間挨着的,不應該與客廳和卧室挨着。
3、動靜不分區的户型。對於每個户型來説,動靜分區也是非常重要的,如果動靜不分區的話,可能會造成家人之間的互相影響。通常,動區是指客廳、餐廳、廚衞,靜區一般指的是卧室、書房、主衞動靜不分區的户型容易讓會客、娛樂、家務等活動干擾休息、學習。住在這樣的户型裏,當有客人來家做客的時候(尤其是小孩)容易發生碰撞,還會影響卧室人的休息。所以説,動靜分區的房子很不錯,購房者買房時一定要考慮到這一點。
4、公私不分區的户型.公私分不區指的公共區域和私人區域沒有分開,這樣其實會影響到個人隱私,生活起來不是很方便的。通常,客廳、陽台等易被看見人活動等地方稱之為公共區,卧室、書房和衞生間等相對隱私等地方稱之為私人區域。對於普通平層户型來説,公私分區一般以玄關和餐廳的設計來遮擋視線,避免進門就一覽無餘。
關於究竟哪些户型不能買內容今天小編就介紹到這裏了,希望能幫到大家。户型應當是購房者買房時應該重點考慮的一個因素,因為如果選擇了不好的户型,那麼購房者可能居住起來會很不舒適,還有一些户型居住久了會影響身體健康,因此,大家在選户型時一定要謹慎對待。
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