過不了户的房子能買嗎

因為二手房價格較低，而且很多是已經裝修好的，拎包即可入住，因此二手房在當今社會越來越吃香，而且房屋性質種類比較多，所以二手房存在的風險還是很大的，購買需要特別謹慎。那麼，過不了户的房子能買嗎？

1、過不了户的房子不能買。

2、因為我國實行的是不動產登記政策，所有房產的歸屬權以房管部門登記為準，所以在法律層面上，只要沒有辦理過户手續，無論是簽訂協議，還是辦理公證，都不能拿來證明產權歸屬。

3、因為現在買房的人很多，一些不法分子可能會趁此機會多賺一筆，將二手房同時賣給兩個甚至更多人，這樣購房者可能錢房兩失，建議委託中介，並將房產證押給中介，避免此類情況。

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