提前還房貸需要注意什麼

每次看到房價突飛猛進的增長，大家都有一種莫名的心神不安的感覺，因此只要湊足了首付款，大家都會選擇購買房子，其餘則通過公積金貸款或者商業貸款的方式來解決。碰到貸款買房的情況，大家都想盡快的還清銀行貸款。那麼提前還房貸需要注意什麼呢？

1、提前還款手續費：借款人都會與銀行簽署貸款合同，一般會有提前還貸收取手續費的一些説明，所以這筆手續費是有法律依據的。所以借款人在想要提前還貸時，首先要提前詢問銀行是否存在手續費。

2、提前還款違約金：銀行提前還款是有年限限制的，如果借款合同生效不滿一年時，最好不要申請提前還款。因為銀行會根據提前還款金額，指定的貸款利率來收取一個月的利息作為違約金。

3、提前還貸手續：準備提前還貸的貸款人也是需要經歷一定的法律程序的，其必須要提前一週到一個月的時間提出書面申請；並且還要約定好具體的還款時間，在這個時間內，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。

4、提前還貸有無次數限制：申請提前還貸時，必須要提前詢問相關銀行對於提前還貸的情況是否存在次數的限制。

5、撤銷抵押登記：如果想要提前還款，借款人最好及時辦理撤銷抵押登記，拿回自己的房子產權證。

另外還要及時退保，購房者提前還清貸款後，一般還需要攜帶保險單的正本和還清貸款的證明等證件去保險公司退保。希望對大家有用。