提前還房貸要注意什麼
一般人買房喜歡貸款買房,因為大家一下子拿不出來全部錢買房,所以貸款買房是最好的辦法。不過等到有錢了,有人想要提前把剩餘的房貸給還了,這樣做划算嗎?提前還房貸要注意什麼呢?
1、與貸款銀行提前預約。提前還貸的時間可不是看你的心情而定,而是需要先經過銀行的審批,只有銀行審批通過後,你才能進行提前還貸。所以,打算提前還貸時,最好提前一星期與貸款銀行預約。
2、先償還貸款的費用。對於提前還貸,銀行都會收取一定的費用,最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標準都不一樣,購房者最好先到貸款銀行諮詢一下。
3、提前還貸數額有限制。對於提前部分還貸,並非購房者想還多少就還多少,而是有限制的。一般來説,最低還款額為1萬元,其次,還款數額必須為1萬元的整數倍。
4、提前還貸時間有要求。多數銀行對於提前還貸的時間有要求,比如還貸滿一年後才可申請提前還貸,所以,如果還貸時間不符合要求,那麼就無法申請提前還貸了。
5、組合貸款提前還貸要求多。不少購房者採取了組合貸款的方式來買房,本想着提前還貸時先還商業貸款,結果卻被拒了!原因在於組合貸款提前還貸時,不能只還其中一種,必須保持一定的比例。
6、注意利率。還房貸提前的話,銀行方面的利率我們要了解,比如我們在房貸的利率開始下滑的時候,提前還款的話,會很不划算,這樣你會很吃虧,因為下降的利率,已經抵消你前期的很多壓力了。
我們買房子是一個大事情,而我們首付以後,房子買下來,需要不斷的還貸款,那麼很多人開始糾結自己是提前還款,還是慢慢的進行還款,這就要看自己的實際情況了。即使提前還貸也要在不影響生活水平的前提下進行。
-
雪糕刺客仍熱存在
如果説品牌也有運勢,那鍾薛高這幾年的運勢可謂是起起落落落落……3月6日,一則鍾薛高價格從60元跌至2.5元的報道,把鍾薛高送上了熱搜。這個出道於2018年新消費浪潮中的雪糕網紅品牌,經歷過大紅大紫的高光時刻後,從2022年開始一路走下坡路。鍾薛高,作為新消費代表品牌...
-
立夏種什麼蔬菜好
導語:隨着立夏的到來,新一輪農忙活動也就開始了,立夏節氣一般在穀雨後的15天,即在陽曆每年5月5日或6日,太陽到達黃經45度時開始。立夏,節氣意義上夏季開始的日子。“立”即開始,“夏”是“大”的意思,表示春天播種的植物已經直立長大。小編為大家整理了立夏以後能不能...
-
詩字最佳組合女孩名字
導語:姓名即是人的第一臉面,是向他人展示自己的第一要素。因此父母給女寶寶取名時都會經過深思熟慮後才得出一個最好的名字。下面是小編整理的帶詩字的女孩名字大全,希望可以有所幫助。詩鈺、詩語、詩虞、詩怡、詩霄、詩夏詩霞、詩熙、詩依、詩煙、詩新、詩昕詩薇...
-
冬至吃湯圓的寓意
導語:冬至是二十四節氣中的一種,它是冬季的第一個節氣,也是一年中白天最短、夜晚最長的一天。冬至節氣在我國有着悠久的歷史和文化底藴,是我國傳統節日之一,也是中華民族傳統文化的重要組成部分。冬至節氣的傳統習俗和風俗也是中華民族文化的重要組成部分,它們是人們...