樓房維修基金怎麼回事

在購房的時候，除了購房款之外，還需要支付其他各種費用，比如物業管理費、裝修保證金以及樓房維修基金等等，尤其是房屋維修基金，可能很多人並不瞭解這部分費用的用途。那麼，樓房維修基金怎麼回事？

1、樓房維修基金是為後期樓房公共部位維修、更新等情況準備的改造資金。

2、按照規定，業主在購買新建商品房時，需要支付的樓房維修基金為購房成本價的2%到3%。

3、另外，在業主大會成立之前，該費用由物業所在區域的房管部門代為監管，使用必須通過正規申請。

維修基金只能用於特定的地方，比如外牆脱落或者樓頂滲漏等公共部位的維修，而且使用必須要經過繁瑣的申請，所以使用率是比較低的。