上海如何界定二套房
眾所周知,二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。然而在生活中,很多上海的朋友對這方面不太瞭解,不知道上海是如何界定二套房的。下面小編來説一下上海如何界定二套房。
1、貸款買過一套,在房屋登錄系統中能夠查詢到房產,再次購買算第二套。
2、貸款買過一套,賣掉後,房屋登記不能查詢到房產,但在銀行徵信系統中可查詢到貸款記錄,再次貸款買房,算二套。
3、全款買過一套住房,賣掉後,房屋登記查不到,再貸款買房不算第二套住房。
4、全款買過一套住房,房屋登記系統能夠查詢到,貸款買房算第二套。
5、購買人不具備房屋登記查詢條件的,銀行調查核實後購買人已有一套住房,再次購買住房算第二套。
以上就是上海如何界定二套房的介紹了,如果你對此不太瞭解的話,可以參考一下上面介紹的內容。
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