第二套房貸款需要什麼條件

隨着經濟的發展，很多家庭的經濟條件是越來越好了，所以他們會買一套房子為將來的子女做準備，那麼第二套房貸款需要什麼條件？下面一起來看看吧。

1、申請人要年滿18週歲，不超過60週歲，有完全民事行為能力，並且有當地城鎮有效居留身份。

2、申請人要工作穩定，收入水平比較高。

3、如果辦理的是公積金貸款，借款前還要保證正常繳存住房公積金半年以上。

4、申請人可以提供購房有效合同。

5、購房合同中的購房人必須與實際購買人一致。如果購買共有產權房（含配偶），則共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

6、申請人要具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的首付資金。

7、申請人同意辦理住房抵押和保險。

8、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料。

9、申請人同意在貸款承辦銀行開立個人賬户，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該賬户劃收貸款本息。

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