寫字樓屬於商品房嗎
眾所周知,國內銷售的房產不管是什麼類型的,其產權都是40年、50年、70年,雖然產權時間大家都會知道,但對於房產的性質卻不是很瞭解,經常會吧寫字樓和商品房混為一談,那麼寫字樓屬於商品房嗎?
1、寫字樓屬於商品房的説法是錯誤的。
2、因為寫字樓是屬於專業的商業辦公樓的別稱,從嚴格上來説,辦公樓是不能用於住人的,這在不動產權證上是有明確註明的。
3、寫字樓是用於辦公作用,可以説是有所有的辦公室組成,而商品房又有所不同,商品房不管是普通住宅還是商業住宅,都是可使用於居住,只是產權年限有所不同。
一般來説寫字樓的地理位置一般屬於城市的黃金地段,如CBD;而商品房則位置較為偏遠,沒有在城市的黃金中心地段。
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