為什麼高層的房子比多層房子便宜
不少人購房時比較重視樓層,因為不同的樓層居住的舒適度不一樣,如果選擇低樓層噪音會比較大,而高樓層風可能比較大,所以選樓層時要謹慎。那麼,接下來為大家介紹為什麼高層的房子比多層房子便宜。
1、容積率。容積率會影響高層房價和低層房價的差距,因為容積率是代表面積之下與其建築面積的比率,容積率越高住户越多建築面積就越大。
2、得房率。高層房子的户數和麪積數增多會影響整棟樓房的得房率,這樣得房率會比較低,這對發商來講成本就會比較低,所以這是開發商把高層房價比多層房價定價低的一個很重要的原因。
3、户型。多層户型基本都屬於通透或全明户型,所以高層户型也會影響價格,誰也不願意掏高價去買一個不好的户型。
4、居住體驗差。高層容積率高預示整體樓面居住人員多,人多的地方會比較吵鬧,整體居住環境會比較差,這也跟房價整體掛鈎。
5、樓間距。高層樓房層數比較高,就算樓間距在標準範圍之內,也會影響低層住户採光問題,所以價格也會受影響。
以上就是對於為什麼高層的房子比多層房子便宜的介紹,希望能幫助網友們。
-
耐高温的蔬菜有哪些
導語:立夏過後,氣温逐漸升高,氣候逐漸乾燥。這時候,一些蔬菜已經無法耐受這種環境,而一些耐高温的蔬菜卻可以在這種環境下生長茁壯,為我們提供豐富的營養。這幾種耐高温的蔬菜你瞭解嗎?一起來看看,希望能為廣大菜農朋友提供一些種植建議。1.生菜生菜分為大葉生菜,小葉生...
-
春分節氣的民間習俗
導語:春分節氣是一個很重要的節氣,是二十四節氣之一。自古以來就有關於春分的記錄,據元吳澄的著作《月令七十二候集解》解釋:“二月中,分者半也,此當九十日之半,故謂之分。”另有古籍《明史·歷一》記載:“分者,黃赤相交之點,太陽行至此,乃晝夜平分。”小編為大家整理了20...
-
端午節的由來
導語:端午節,為每年仲夏,農曆五月初五。端午節與春節、清明節、中秋節並稱為中國民間的四大傳統節日。據南朝梁人宗懍所撰《荊楚歲時記》記載,因仲夏登高,順陽在上,五月是仲夏,它的第一個午日正是登高順陽好天氣之日,故五月初五亦稱為“端陽節”。此外端午節還稱“重五...
-
穀雨賞牡丹習俗的歷史發展
導語:穀雨,二十四節氣之一。穀雨起源於“雨生百穀”的説法,古書有記載,“穀雨,谷得雨而生也”。古代人基本上是靠天吃飯,季節、天氣的變化直接影響着農作物的收成,農作物收成又直接決定着農民一年的生活,此外還有許多傳統習俗,其中著名之一就是賞花。小編為大家整理了谷...