房斷供有什麼影響
當前社會絕大多數人買房的方式就是通過房貸來進行,那麼如果我們出現房斷供的情況,那麼這對於我們來説有什麼影響呢?想知道的網友,讓我們一起來看看吧。
1、首付上,一般我們只要房貸斷供,那麼對應的就是我們的首付款白交。一方面我們斷供後,房子的所有權不在我們手中。另一方面斷供本身就是一種違約,所以首付款我們無法拿回來。
2、徵信上,房貸也是一種貸款,所以當我們斷供之後,我們的徵信會受到嚴重影響。因為貸款逾期對於銀行來説,這是一種黑户的象徵,所以我們後續的信用卡或者貸款的辦理都是有影響的。
3、房子上,一般當我們斷供後,房子就會進入拍賣程序。在這個過程中,我們房子拍賣所得是需要償付銀行的貸款,然後剩餘的才是我們的。假設我們與銀行簽訂合約的時候,房子價格為100萬,當銀行拍賣的時候,房子只賣了70萬,那麼此時我們反而是欠了銀行三十萬元。
因此,房斷供的影響是比較大的,我們在平時一定要注意這點變化。
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