房貸斷供有哪些危害

大家在申請房屋貸款的時候，還是要根據自己的還款能力來選擇，不要過度的誇大自己的還款能力，一般月還款額都是有限制的，如果超過了自己的支付能力，就會有可能造成房貸斷供的情況，那麼房貸斷供有哪些危害呢？

1、斷供也就是説借款人沒有在規定期限內還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現逾期的情況，如果連續多個月沒有還款，那麼就會影響到個人的信用記錄，以後想申請信用卡，貸款就比較難了。

2、借款人斷供沒有按期還款，除了需要補齊款項之外，還面臨着罰息，借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的，如果房產所屬人沒有按時還月供，根據貸款合同中的規定，就會產生罰息。

3、斷供一段進入法律程序，銀行會向法院申請對房產進行拍賣，而法院拍賣所得的款項，首先要扣除其中產生的各種費用，比如案件受理費、公告費、保全費、執行費、評估費、拍賣費等，接着就會用於償還銀行的貸款和罰息。房產所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責任。

房屋貸款其實就是一種信用行為，在辦理貸款的時候銀行就會審核借款人的徵信，如果房貸斷供就會影響到個人的徵信，以後想要在辦理貸款或者其他信用業務，徵信就會存在不良記錄了。