兩限房和經濟適用房的區別是什麼
兩限房和經濟適用房都是房屋類型中的房產,在房產市場上還是有很多人購買的,那麼兩限房和經濟適用房的區別是什麼?下面一起來看看。
1、經適房和兩限房的審核標準、房屋購買價格還有日後轉成商品房的出讓手續及費用有區別。審核標準經適房和兩限房都有自己的管理辦法,針對各自的管理辦法,在對審核人的家庭結構、家庭資產、人員工資及審核准入線上,經適房要比兩限房的准入標準高很多,也就是説經適房的准入標準要比兩限房嚴格。
2、購買價格比較好理解,購買經適房或者兩限房,相對來説兩限房要比經適房貴一些,但是從審核標準來講,經適房要嚴一些。日後上市交易,經適房五年後可以上市交易,經轉商的手續相對繁瑣,且上市後差價的70%收益歸政府,居民只得30%,政府有優先回購權。
3、兩限房五年後上市,除去土地出讓金外,只需給政府35%銷售差價,就可以賣出或轉讓房子,且產權也是商品房產權。
以上就是關於兩限房和經濟適用房的區別是什麼內容的介紹,希望能夠有所幫助。
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