什麼是獨棟別墅

獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅就是獨棟別墅。在外觀表現上為一棟獨立的別墅，與居民樓有着很大的區別，也極為容易辨認。户主可以根據自己的喜好在獨棟別墅上設計房間，綠地，花園，還可以根據需要配備一個游泳池來增加生活樂趣。獨棟別墅還有着自己的地下室，在地下室可以放置一些閒置的物品，也可以將其開發為不同的娛樂場所。

　獨棟別墅的優點：

1、有着極高的私密性。獨棟別墅由於獨門獨院，佔地面積大，居住的人也不是很多，私密性較強，可以在其中做自己的事情，不需要擔心吵鬧鄰居，相對來説有着更多的隱私空間。

2、生活自由。可以根據自己的喜好來配備一些娛樂場所，使得生活更具有樂趣，佔地面積大，可以自由地走動，隨心所欲。

3、市場價值高。獨棟別墅的價格高，在市場中的價值也高，購買後有着很大的升值空間。

獨棟別墅的缺點：

1、非常難以打理。通常買別墅的人一般都會請好幾個保姆和清潔工。

2、資源很稀缺。2003年國家出台了限墅令。獨棟別墅建設的土地不再被獲批了，所以目前的獨棟別墅都屬於存量，賣一棟少一棟，有錢也很難買得到。

3、雖然難買到，但更難出租。別墅要出租，租客通常都會是一個大家庭，而且預算要很高才行。

因此作為高端奢侈需求的住宅產品，獨棟別墅通常是身份的象徵，更是一種大隱隱於市的生活態度。