公積金貸款要求有哪些

未婚子女部分情況下可以用父母的公積金貸款買房。住房公積金以家庭為單位，包括夫妻雙方和子女，直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人身份證原件和户口簿原件以及首套房證明等。

公積金貸款要求

首套房子，或者已經提取過公積金用於首付款的房子，都可以用公積金貸款。想要申請公積金貸款買房，需要滿足以下3個條件（各地區略有不同，以杭州為例）：

1、繳存時間

申請貸款時，借款申請人按規定正常足額繳存住房公積金，且需住房公積金賬户處於正常狀態，連續按月正常足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上；

2、購房要求

購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同和相關證明材料，並同意已購住房作為貸款擔保。

購買商品房的，銷售樓盤已經中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後，提出貸款申請。購買二手房的，房產代理中介已經中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後，辦理房產交易過户手續前，提出貸款申請。

購買公有住房的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過户手續前，提出貸款申請。

公積金的功能有哪些

1、購房提取：如果購房者各種原因購買不能夠使用公積金貸款，可以考慮將公積金賬户內的餘額提取出來補貼購房。

2、房屋裝修：有些精裝修的房子未必會讓人滿意，所以很多人會考慮買毛坯房自己裝修，遇到裝修資金緊張的情況，可以考慮取出來補貼家用

3、租房使用：只需滿足連續繳存公積金滿幾個月，有些地區可將住房公積金取出來支付房租

4、幫助落户：每個城市的標準不一樣，具體需要看城市，對於申請落户的外地職工具有一定幫助，有些地區繳納公積金可獲購房資格

5、給未婚成年子女購買住房：住房公積金繳存職工可不為共同購買人，可以繳存人的名義申請住房公積金貸款，孩子公積金不夠貸款買房的，自己公積金足夠，然後可以自己的名義申請公積金貸款，購房合同上寫孩子的名字，這樣可以為自己孩子申請貸款買房。