小區儲藏室可以買賣嗎
如今在購房時很多的開發商為了吸引到消費者的目光,所以會打着買房送儲藏室的旗號來提升銷量,這樣很多的朋友們就都會覺得送一個儲藏室那是相當划算的了,但是很多時候多出來的空間也是沒有什麼必要的,那麼小區儲藏室可以買賣嗎?
1、儲藏室是否計算在你的銷售面積中:儲藏室如果是在套內,通常都會按照套內的面積去進行計算的,而有的小區則把儲藏室做在了室外,那麼這樣的情況下則要看儲藏室是否算公攤面積了,如果是公攤面積的話則是不可以被買賣的,如果將其算為了公攤,那麼理應是會有產權證的,如果沒有的話那麼則只是擁有使用權,所以是沒有產權的。
2、儲藏室層高是否達到2.2米。如果小區儲藏室的層高達到了2.2米的話,而這是計算建築面積的最基本要求,如果是坡屋頂,則要從1.6米以上開始去計算50%的面積,2.1米以上的話會計算全部的面積。
3、如果你的儲藏室達不到以上這些數值的要求話,那麼是不會去計算面積的,所以也是沒有產權的,沒有產權則是不可以被進行買賣的哦。
從國家的法律政策等方面來講,沒有產權證的房產是不允許上市進行交易的。
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