房屋抵押貸款有什麼優點
目前,不論何種形式的貸款都存在着一定的風險,辦理貸款手續之前,要充分考慮自己的還貸能力,同時還要滿足銀行相關規定,比如房齡、徵信記錄等。但是在眾多貸款中,房屋抵押貸款是比較好辦理的。那麼房屋抵押貸款有什麼優點呢?
1、貸款利息低。房產抵押的利息相對銀行其他類型的大多數產品來説是比較低的,因為有了房產做抵押,所以貸款機構承擔的風險也小很多,自然願意給借款人較低的利率。
2、貸款期限長。跟信用貸款、汽車抵押貸款相比,房產抵押貸款的期限相對較長。房產抵押貸款的借款期限在10-20年,最長借款期限可以達30年。
3、貸款額度高。房產抵押的額度是以房價估值為參考標準,最高可以貸到房屋估值的70%。其中,商品住宅的抵押率可達70%;寫字樓和商鋪的抵押率可達60%;工業廠房的抵押率可達50%。
4、貸款用途廣。抵押房產貸到的款怎麼花,這個事情相對其他產品就沒有那麼多限制。當然如果告訴銀行,要用這筆錢來從事炒股票等高風險投資,一般會被銀行拒絕貸款的。
5、還款方式靈活。無抵押貸款只能等額本息還款,而房屋抵押貸款可以先息後本,也可以等額本金。只要願意還可以在授信期內循環借款,隨借隨還。
而且房屋抵押貸款是可以提前還款的,在貸款到期前借款人可以全部結清貸款。
-
描述花的優美成語
導語:千百年來,踏青是我國的傳統遊玩活動之一,宋代畫家張擇端的風俗畫《清明上河圖》就極其生動地描繪出以汴京外汴河為中心的清明時節的熱鬧情景。在這一畫卷,畫面人物就達550多人,牲畜50餘頭,船20多艘,車、轎20多乘。可見古時人們對於踏青賞花就有着獨特的熱情,歷史...
-
雪糕刺客仍熱存在
如果説品牌也有運勢,那鍾薛高這幾年的運勢可謂是起起落落落落……3月6日,一則鍾薛高價格從60元跌至2.5元的報道,把鍾薛高送上了熱搜。這個出道於2018年新消費浪潮中的雪糕網紅品牌,經歷過大紅大紫的高光時刻後,從2022年開始一路走下坡路。鍾薛高,作為新消費代表品牌...
-
母親節送康乃馨的寓意
導語:當春日的暖陽灑滿大地,當鮮花的芬芳瀰漫在空氣中,我們迎來了一個特別的日子——母親節。這一天,我們向那些無私奉獻、默默付出的母親們致以最深的敬意和感激。母親節,是感恩母親的節日,是向她們表達愛意的時刻,用真心和行動向母親們表達我們的感激之情,小編為大家...
-
三月三的傳説起源
導語:上巳節,俗稱三月三,是漢民族傳統節日,該節日在漢代以前定為三月上旬的巳日,後來固定在夏曆三月初三。後也有廣西壯族等少數民族的傳統三月三節日。西晉《夏仲御別傳》形容上巳時的洛陽“男則朱服耀路,女則錦綺粲爛”。上巳節的節期定在了陰曆三月三日,可見歷史悠...