二手房屋抵押貸款需要什麼條件

二手房屋抵押貸款是以在房地產二級市場上交易的房產作抵押來辦理貸款，很多人在卻缺乏資金的時候就想申請二手房屋抵押貸款，那麼二手房屋抵押貸款需要什麼條件呢？

1、有合法、有效的居民身份，有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力。

2、所購房屋的產權明晰，符合法律、法規規定的可進入房地產二級市場流通的條件。

3、有購買住房的合同或協議，並且同意以所購房屋及其權益作為抵押物。

4、提出借款申請時，有不低於購房價款30%的自有資金。

二手房屋抵押貸款條件可以説相對比較簡單，在滿足以上條件後就可以向銀行申請二手房屋抵押貸款。需要注意的時候，二手房屋抵押貸款所用來的抵押房屋必須是銀行認可的房產，否則是無法進行抵押的。