買第一套房和第二套房有何區別

買房可是人生中的大事，如果你的經濟能力比較好，那你就可以選擇購買兩套房子。至於買第1套房和買第2套房有什麼區別，相信很多朋友可能都不太瞭解，下面就由小編來為大家簡單的介紹一下，希望能夠對大家起到一定的幫助。

1、契税不同。第一套最低的標準是1%，這個要根據房子的面積進行判斷。第二套不管面積是多少，收取的比例都是3%。

2、首付不同。第一套可以享受優惠政策，只需要支付30%，而第二套最低的標準就是50%，有些城市的要求更為苛刻，至少要達到70%。

3、利率不同。商業最低的標準是4.35%，公積金的最低標準是2.75%，這個是對於首套的規定。如果是二套，就要在這個基礎上上漲10%。

以上就是對於買第一套房和第二套房有何區別的介紹，希望能幫助網友們。