回遷房交鑰匙後多久給房產證
回遷房有兩種,一種是開發商徵收的房子,另一種是政府類的回遷房,兩者是有很大的區別的。那麼,回遷房交鑰匙後多久給房產證?下面一起來看看吧。
1、回遷房交鑰匙後一般需要5年之後才給房產證。回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷民的房子。
2、每一個樓盤基本都有回遷房,同一個樓盤的回遷房質量和商品房也無差,但房屋售價卻普遍低於商品房的售價。
3、如果賣房人手中沒有房屋的產權證,只有回遷協議,是無法辦理過户的,許多人都是隻籤房屋買賣合同就把錢交了,其實房屋的產權人還是原房主。
要注意交易的回遷房有沒有一房多賣的情況,在還沒有辦理備案登記之前,房價有上漲的現象,賣房人可能就會毀約將房子賣給其他人。
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