公寓房有房產證嗎
現在很多年輕人都喜歡買公寓居住,不僅房款壓力不大,裝修效果也比較精緻,很適合一些單身青年居住,居住起來也會更加舒適,如果想要換房也比較容易出手,投入也不會太大,那公寓房有房產證嗎?
1、公寓也是有房產證的,土地使用分類為商服用地,房屋用途為旅(賓)館,公寓產權土地使用年限為40年。公寓的特殊性在於按照單元式房型進行設計建造或者公寓,但其本質上仍是酒店,並不屬於住宅類型,按照相關的規定不得分套銷售。
2、用户可以像購買普通住宅一樣用於自住,也可以像大廈酒店的形式拿去出租。公寓設計時就考慮以工作為主,所以在空間分割上比傳統的公寓具有更大的靈活性,給了該類物業更大的發揮空間,雖然不可分割產權,但是有房產證的。
3、公寓產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限,包括:商用建築,民用住宅建築,工業用建築。按建築使用的類型不一樣,民用住宅建築權屬年限為70年。
以上是關於公寓房有房產證的內容介紹,如果你有打算購買公寓房的話,可以瞭解一下上面的內容,希望對你有用吧!
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