開發商的房價是誰定價
如今房價水漲船高,很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有這樣的疑惑,開發商的房價是誰定價的呢?我們馬上來看看相關知識吧,希望對大家有所幫助。
1、最終是由物價局定價的,先由開發商制定備案價,交由物價局定價。
2、開發商售房定價的兩個,一個是成本加成法,先將開發商的成本加利潤分攤到各面積上確定價格,比如説土地使用費、公共設施配套費、人工費等等。
3、還有個市場比較法,通過自身物業的指標和周邊物業指標做對比,再相應定出一個價格。
以上就是對於開發商的房價是誰定價的介紹,希望能幫助網友們。
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