房地產税出台房價會降嗎
眾所周知,在降税減負的大背景下,房地產税的重要性得到提升。房地產税屬於持有環節的一個税費,房地產税需要立法後才能徵收。而且不可避免的是,但是房產税出台則會影響到房價的增減。那麼,房地產税出台房價會降嗎?
1、房地產税出台的較短時間內。房價會降的概率是不大的。因為房地產税的開徵,本質是為了提升地方財政收入。在短期內,房地產税還是不會成為主流,只是給地方財政提供一個收入手段。
2、房地產税出台時間越長。房產税的比重會逐步提高。在不斷提升的這個時間段內,房價可能會適當下降。房地產税的存在主要是增加業主的持有成本,從而降低大眾的購房需求。
總的來説,房地產税出台房價會降的。國家出台房地產税就是為了抑制炒房者,避免房價的螺旋式上升。對於人口持續流出的三四線城市來説,如果這裏開徵房地產税,房價肯定加速下跌的。對於一二線城市來説,徵税只會起到抑制房價過快上漲以及抑制炒房的效果,而不會改變房價上漲的趨勢。
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