房貸主貸人和次貸人有什麼區別

通常情況下，在申請房屋貸款的時候若是一人的銀行流水或收入情況不足以支付每月還貸金額，就會有一個主貸人和次貸人來共同申請房屋貸款，那麼房貸主貸人和次貸人有什麼區別呢？

1、貸款記錄在徵信的顯示不同：在申請房屋貸款的時候只會產生一條借款記錄，這個借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。

2、資質要求不同：通常情況下，在銀行申請貸款的時候，銀行會讓資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。

3、貸款年限不同：申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進行計算的，而非根據次貸人的年齡計算。

4、公積金衝還貸款的順序不同：使用公積金衝還房貸的時候，只有當主貸人的公積金賬户餘額全部被扣完了之後才會動用次貸人公積金賬户的餘額。

以上就是關於房貸主貸人和次貸人有什麼區別的介紹了，希望對有需要的朋友有所幫助。