劃撥土地子女能繼承嗎

在日常生活中，財產的贈與和繼承是一個較為常見的社會現象，一般父母的財產是由其子女繼承的，但不一定所有的東西都能繼承，繼承前，需弄清楚這一點，以免後期出現問題，那劃撥土地子女能繼承嗎？

1、首先需要明確一點，劃撥土地是國有的，個人是沒有土地所有權，所以劃撥土地的是不能繼承的，但若是劃撥土地上建有房屋，需要分情況進行判斷是否可以繼承。

2、對於已經取得了土地使用權的個人來説，其土地使用權可以繼承。因為多數建造在劃撥土地上的房子是帶有福利性質的，比如單位福利房，一般是沒有使用年限的限定，但是房屋性質比較的特殊，若是想要上市交易，需要提交申請並補繳土地出讓金，將劃撥土地變成出讓土地，否則劃撥土地性質的房屋過户很難成功。

3、但是需要注意一點，對於財產的繼承，是有一定的政策要求。若是劃撥土地上的房子房主已獲得了土地使用權，繼承的時候，若是父母沒有設立有效遺囑，要按照順序繼承，繼承人需要具備民事行為能力，並且其他繼承人放棄繼承的，需要提供放棄繼承權的聲明。若是設立了有效遺囑，需要按照遺囑上的內容進行執行。

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