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有關一房二賣後果的精選知識

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  • 遇到一房二賣怎麼辦

    遇到一房二賣怎麼辦

    現實生活中,有些開發商或者房主為了從房屋買賣中獲得鉅額利益,會有一房二賣的行為。那麼遇到一房二賣怎麼辦呢?1、兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況,屬於兩份合同均處於未實際履行的...

  • 如何防止一房二賣

    如何防止一房二賣

    一房二賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同,將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買房人。那麼如何防止一房二賣呢?1、購房者要進行產權調查。交易中心通常備有房屋的原始記錄,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地狀況、產...

  • 賣二手房交易流程是什麼

    賣二手房交易流程是什麼

    個人名下的房產在出售的時候就成了二手房,當房屋符合出售條件可以賣的時候,個人可以賣二手房,交易流程是什麼呢?下面一起來看看吧。1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有...

  • 廉租房5年後可以賣嗎

    廉租房5年後可以賣嗎

    在保障性住房中,有幾種房產只要滿足條件是可以買賣的,比如説經濟適用房、公租房等,那麼廉租房5年後可以賣嗎?下面一起來看看吧。1、因為廉租房只租不售,因此是不能購買的,並且沒有產權,承租人只有居住權,租房面向城市特困人口...

  • 二手房買賣要注意什麼

    二手房買賣要注意什麼

    如今房價不斷的上漲,讓很多朋友都買不起新房子了,所以現在二手房的市場越來越大,二手房和新房相比,在價格上是有一定的優勢的,偏偏大家最看重的也是價格,那麼二手房買賣要注意什麼呢?1、簽約是嚴肅的法律行為,一旦在合同上籤...

  • 一直不收房有什麼後果

    一直不收房有什麼後果

    一般來講,收房的時間是會在合約中表明的,這樣才能更好的維護交易雙方的利益,不過從現實生活中來看,開發商會逾期交房,還有有的業主有某些原因會逾期收房,那麼一直不收房有什麼後果呢?1、對開發商來説,承擔了未交房帶來的風險,...

  • 個人二手房買賣流程有哪些

    個人二手房買賣流程有哪些

    眾所周知,房子是現在生活中的剛需品,有很多朋友生活中在大城市裏,因為沒有足夠的錢買新房,就會選擇購買二手房。其中有部分朋友對二手房買賣流程不是很瞭解,下面小編來説一下個人二手房買賣流程有哪些。1、實地看房,到交易...

  • 房貸斷供後銀行一定會拍賣嗎

    房貸斷供後銀行一定會拍賣嗎

    房貸斷供之後,對日常生活的影響還是比較大的,不僅可能會被拍賣,還會產生罰息,徵信受到影響等。那麼,房貸斷供後銀行一定會拍賣嗎?1、房貸斷供之後達到一定時間之後,銀行才會對業主的房屋進行拍賣。2、也就是説,如果在規定期限...

  • 網籤後賣房能算滿五唯一嗎

    網籤後賣房能算滿五唯一嗎

    對於住房的買賣需要注意很多細節,同時也要繳納許多費用,尤其是那些沒有滿五唯一的住房,需要繳納的税費會更高,所以在購買住房時,一定要注意看看房子是否屬於滿五唯一,那麼網籤後賣房能算滿五唯一嗎?1、網籤後賣房能算滿五唯...

  • 三書一證一表不全收房有什麼後果

    三書一證一表不全收房有什麼後果

    收房時三書一證一表會交給業主的,最開始是由房地產開發商來包管的,這也證明該房源是正規受到保護的。那麼要是三書一證一表不全收房有什麼後果呢?1、三書一證一表不全收房的話,業主收房以後,視為房屋的交付使用,表明業主認...

  • 賣房過户後再買算首套嗎

    賣房過户後再買算首套嗎

    一般將房屋出售並辦理完過户手續,再進行買房的話,是算首套房的,因為辦理房屋過户的前提是需要將房貸還清,那麼賣房過户後再買算首套嗎?1、貸款買過一套房,其貸款已結清並且已經出售的話,再貸款買房就會算成是首套。2、根據法...

  • 賣二手房子的流程是什麼

    賣二手房子的流程是什麼

    個人名下的二手房如果是業主有資金需要,或是需要換房的話,可以選擇將自己名下的房產賣掉,即二手房,那麼,賣二手房的流程是什麼呢?1、籤合同:買賣雙方簽署合同籤《存量房買賣合同》《定金協議》,並收取定金。2、審核環節:這一環...

  • 二手房水電未過户的後果有哪些

    二手房水電未過户的後果有哪些

    隨着時代的發展,人們經濟水平的提高,很多人買不到理想中的一手房,會選擇二手房或者是將二手房進行變賣,那麼二手房水電未過户的後果有哪些呢?1、如果二手房過户了,水電卻沒有過户,會對買賣雙方產生一定的影響,很有可能日後在...

  • 房產析產後影響賣房嗎

    房產析產後影響賣房嗎

    相信很多人都沒聽過房屋析產,房屋析產通常是發生在離婚、繼承、分家或者共同買房的民事關係上。那麼房產析產後影響賣房嗎?下面我們一起來了解一下吧。1、房產析產後不會影響賣房。2、只要房屋的產權明確,不存在爭議,且已...

  • 二手房買賣交易流程有哪些

    二手房買賣交易流程有哪些

    二手房買賣的流程相對於新房而言稍微要複雜一些,生活中我們經常會看到一些關於二手房買賣糾紛的新聞,很多朋友在面對二手房買賣交易的時候都比較擔心,害怕自己上當受騙,下面一起來看看二手房買賣交易流程有哪些。1、房產...

  • 賣經濟適用房和賣商品房一樣嗎

    賣經濟適用房和賣商品房一樣嗎

    想必很多購房者由於資金有限只能選擇買經濟適用房,但是多年以後已經小有資產,準備買房置換。那麼賣經濟適用房和賣住宅一樣嗎?1、如果賣經濟適用房的話就必須要取得經濟適用房的完全產權,取得完全產權的經濟適用房就和普...

  • 房貸一直不還會有什麼後果

    房貸一直不還會有什麼後果

    我們都知道,如果買房資金不足,一般都可以通過貸款來解決問題。如果貸款能夠合理利用,的確可以解決不少問題,但假如長時間無法還款,後果是相當嚴重的,那麼房貸一直不還會有什麼後果呢?1、被銀行催收。一旦房貸不能按時還,銀行...

  • 買賣二手房有哪些程序

    買賣二手房有哪些程序

    二手房買賣的流程:1、看房:買方看房,雙方初步洽談價格、交房日期等事項;2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案;3、籤合同:買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同;4、賣方到公證處進行公證,並委託擔保公...

  • 二手房買賣怎樣過户

    二手房買賣怎樣過户

    現實生活中,我們知道二手房的買賣流程是和新房的不太一樣的,所以大家可以自行的關注一下二手房的買賣情況。尤其是對於業主之間直接交易的,雙方都不清楚,這樣就變得棘手起來。那麼二手房買賣怎樣過户呢?1、面籤。在簽完二...

  • 賣二手房時有哪些風險

    賣二手房時有哪些風險

    現在還是很多人為了避免限購,都會將多套的房子出售一套出去,那麼賣二手房時有哪些風險?那麼網友們知道賣二手房時有哪些風險嗎?下面就跟隨小編來了解一下吧。1、選擇不正規中介:很多二手房交易糾紛都是源於中介,因此賣房者...

  • 繼承房產後多少年可以賣

    繼承房產後多少年可以賣

    房產在繼承之後,繼承人擁有處理房產的權利,如果繼承人想要將房產出售的話,繼承房產後多少年可以賣?對於房產的瞭解,下面一起來看看吧。1、繼承人繼承房屋辦理了產權登記的,取得了房屋所有權後,就可以將房屋出售。2、繼承的房...

  • 二手房買賣有哪些步驟

    二手房買賣有哪些步驟

    房產市場上的房產種類有很多,大家除了買新房外,也會有很多人選擇購買二手分,因為二手房價格相對較低,且周圍的配套設施一般都比較完善,受到很多人的喜歡。那麼在進行二手房買賣時一般會經過哪些步驟呢?1、議價:買賣雙方先共...

  • 二手房不滿兩年能賣嗎

    二手房不滿兩年能賣嗎

    購買房子,不僅僅可以用來居住,還可以用來投資、出租、出售等,一般剛購買的房子是不會拿去出售的,除非遇到急需用錢等緊急情況時才會用來抵押借錢或者出售,若是該房產真在按揭狀態,一般是不能再次抵押貸款的,所以出售才是比較...

  • 二手房買賣注意事項有哪些

    二手房買賣注意事項有哪些

    眾所周知,二手房交房時間的確定是由買賣兩家進行約定的,通常在房款付清之後便可辦理交房。在二手房交房中,若是賣方延期交房是需要承擔相應的違約責任的,所以建議在簽訂買賣合同時,就將二手房交房時間確定下來。那麼,二手房...

  • 深圳二手房買賣條件有哪些

    深圳二手房買賣條件有哪些

    對於深圳這個地方,相信朋友們都有一定了解,它是一個交通便捷、經濟發展快速的城市,不少的朋友們會選擇在這裏買房子,不過由於新房過於昂貴,所以很多人會選擇購買二手住房,那麼深圳二手房買賣條件有哪些呢?1、如果是非深圳户...