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  • 房產過户費用有哪些

    房產過户費用有哪些

    房產過户需要繳納一定的費用,收取的過户費用分為契税、增值税多種。有朋友想要過户一套房屋,不知道房產過户費用大概有哪些,又該由哪方承擔,那麼一起來了解下吧。1、契税,繳納人:買方;收費標準:90平方米以下首次購房的按房價...

  • 經濟適用房有不動產權證嗎

    經濟適用房有不動產權證嗎

    經濟適用房是保障性住房的一種,申請是需要滿足條件才能購買,那麼經濟適用房有不動產權證嗎?對於房產方面的瞭解,下面一起來看看吧。1、不過需要滿5年才能辦理房產證已購經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地證一定年限後...

  • 房產證的作用是什麼

    房產證的作用是什麼

    房產證是購房者通過交易,取得的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,那麼除此之外,那麼房產證的作用是什麼呢?下面小編帶大家瞭解一下吧。1、房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在...

  • 商住兩用房和小產權房的區別有什麼

    商住兩用房和小產權房的區別有什麼

    小產權房是指一些村集體組織或開發商打着新農村建設、舊房改造或新社區建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋通常是指農村集體經濟組織在村集體的土地上建築的向社會公眾銷售的房屋。那商住兩用房和小產權房的區...

  • 房產贈與過户費用有哪些

    房產贈與過户費用有哪些

    有些人因為不想繳納太多的税費,會選擇將房產以贈與的方式過户給其他人。那麼房產贈與真的能夠省錢嗎?房產贈與過户費用有哪些呢?下面一起來看看。1、營業税、個税。根據我國相關的法律政策,如果我們將房子無償的贈與直系...

  • 小產權房可以辦房產證嗎

    小產權房可以辦房產證嗎

    現在各地的房價都在不斷上漲,這讓許多購房者都望而卻步,為了解決居住問題,許多購房者會選擇小產權房,認為這類房屋總價不會太高,實用性也較強。那麼小產權房可以辦房產證嗎?1、小產權房的土地歸農村集體所有,這種房屋雖然可...

  • 房產登記有什麼作用

    房產登記有什麼作用

    房產登記即房地產產權登記,它是國家為健全法制,加強城鎮房地產管理,依法確認房地產產權的法定手續。那麼網友們知道房產登記有什麼作用嗎?下面一起來了解一下吧。1、產權確認,即確認房地產的權屬狀態。2、保障權利人的合法...

  • 有房產證可以辦理信用卡嗎

    有房產證可以辦理信用卡嗎

    現在很多朋友都辦理信用卡,但每個銀行都有對辦理信用卡的要求,所以辦理申請信用卡還是需要符合條件的,那有房產證可以辦理信用卡嗎?1、單單有房產證是不可以辦理信用卡的。2、工資流水:相比於工作證明,這是更加直接有效的收...

  • 使用權房子和產權房的區別是什麼

    使用權房子和產權房的區別是什麼

    説到對於房屋買賣,一些人應該都會先想到產權,產權現在對於房屋來説是尤為重要的,而房屋的購買中,細節處也有很多的不同,產權房説法也有不少,有的房屋是使用權,而有的則是產權,那使用權房子和產權房的區別是什麼?1、使用權房。...

  • 房產過户費用有什麼

    房產過户費用有什麼

    現實生活中,買房是一件大事,特別是房屋過户,更是麻煩,涉及到各中手續和費用。那那麼房產過户費用有哪些呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、繼承主要費用繼承權公證。相對於買賣和贈與過户,繼承過户税費最低,過户時,繼承人要...

  • 房產析產後影響賣房嗎

    房產析產後影響賣房嗎

    相信很多人都沒聽過房屋析產,房屋析產通常是發生在離婚、繼承、分家或者共同買房的民事關係上。那麼房產析產後影響賣房嗎?下面我們一起來了解一下吧。1、房產析產後不會影響賣房。2、只要房屋的產權明確,不存在爭議,且已...

  • 婚後用婚前財產購買房產應屬於誰

    婚後用婚前財產購買房產應屬於誰

    很多朋友婚前就存有財產,所以等兩人結婚再用婚前財產購買了房產,很多人不明白這是屬於婚前財產還是婚後財產,那婚後用婚前財產購買房產應屬於誰?1、婚後財產全部是由夫妻一方個人婚前財產轉化而成的認定無論個人婚前財產...

  • 房產轉户費用有哪些

    房產轉户費用有哪些

    房產辦理交易時,最為重要的幾個流程往往也是經常會受到人們的關注,過户的手續不僅很負責,而且辦理過户還得要繳納一定的費用,那房產轉户費用有哪些?1、契税:根據規定,個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品...

  • 約當產量法應用範圍有哪些

    約當產量法應用範圍有哪些

    約當產量法指將月末實際結存的在產品數量,按其完工程度折算成相當於完工產品產量(即約當產量),然後將生產費用按完工產品產量和在產品約當產量之間的比例進行分配,計算完工產品和在產品成本的一種方法。那麼約當產量法應用...

  • 公寓房產證用途是辦公嗎

    公寓房產證用途是辦公嗎

    從目前來看,市面上出現了許多公寓房,對於這類房子來説,它類似於獨院獨户的別墅,更為經濟實用,主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住;還有一部分附設於旅館酒店之內,供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用;那麼...

  • 什麼是小產權房和大產權房

    什麼是小產權房和大產權房

    產權對於每個購房者來説都是很重要的,沒有產權就相當於房子不是自己的。很多人都不明白小產權房與大產權房有何區別,那什麼是小產權房和大產權房?1、大產權:大產權即完全產權,包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的...

  • 買小產權房能辦房產證嗎

    買小產權房能辦房產證嗎

    小產權房是鄉鎮產權的房子,產權性質比較特別,這類房產一般不能交易,因為產權沒有保障,那麼買小產權房能辦房產證嗎?下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、不能辦房產證,小產權房是沒有證的。2、小產權房通常是指在中國...

  • 共有產權住房有房產證嗎

    共有產權住房有房產證嗎

    對於大多數國人來説,買房是人生大事,而房產證更是代表着房子的所屬權。而對於經濟條件不是特別寬裕的人來説,就會偏向於購買共有產權住房。眾所周知,共有產權住房是政府推出的政策性優惠房產,是和政府共有產權的,那麼共有產...

  • 怎樣用房產抵押貸款

    怎樣用房產抵押貸款

    使用房產抵押貸款,放款會更快一些,利息也低了一些。所以很多有房子的朋友都會選擇使用房產抵押的方式來進行貸款。但是對於房產辦理就不是很瞭解,也不知道怎麼辦理才會更順利,那麼怎樣用房產抵押貸款呢?1、提出貸款申請:借...

  • PMP在房地產行業有用嗎

    PMP在房地產行業有用嗎

    PMP指的是項目管理專業人士資格認證。它是由美國項目管理協會發起的,嚴格評估項目管理人員知識技能是否具有高品質的資格認證考試。那麼PMP在房地產行業有用嗎?1、PMP是項目管理,在房地產行業有用。2、首先,PMP是項目管理...

  • 經濟適用房是大產權還是小產權

    經濟適用房是大產權還是小產權

    對於購買不起房子的人來説,經濟適用房絕對是一大福音。經濟適用房是社會保障性住房,一般滿5年之後才能上市交易。那麼,經濟適用房是大產權還是小產權?1、經濟適用房是小產權。所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房...

  • 房產證明有哪些作用

    房產證明有哪些作用

    對於很多人來説,擁有屬於自己的房產,是一件十分幸福的事情。房子作為一種較為貴重的商品,所以需要好好保管,其中包含了房產證明。那麼房產證明有哪些作用呢?1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件...

  • 普通房屋出售房產費用有哪些

    普通房屋出售房產費用有哪些

    由於房屋價格很高,所以普通房屋出售屬於一種大額交易,和其他正常交易一樣需要支付一定的税費,那麼普通房屋出售房產費用有哪些呢?1、普通房屋出售房產費用由房屋的產權年限決定税費的優惠政策,房屋的產權滿五年以上包含五...

  • 用身份證號怎麼查房產

    用身份證號怎麼查房產

    現在越來越多的人買房子,有的時候一個人名下可能會有多處房產,如果需要查詢起來非常不便。不過隨着社會的發展和時代信息的進步,我們現在只需要通過自己的身份證號碼就可以查到自己名下所有的房產資料,隨時隨地都可以查看...

  • 使用權房如何辦理成產權房

    使用權房如何辦理成產權房

    使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋,使用權人就是承租人,那麼使用權房如何辦理成產權房?1、使用權轉產權就是所謂的“房改”,按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。2、計算方法為:(1560-工齡x13.5)x...