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  • 二手房過户多久拿證

    二手房過户多久拿證

    近年來我國各地的房價都在不斷的上升,因此很多購房者都逐漸把目標轉向與二手房市場,二手房市場也就迅速的火熱起來了。購買二手房後,首先要辦理的就是過户手續,只有這樣房子才算是真正屬於你的。那麼,下面小編就帶大家一起...

  • 全款買房多久可以拿房產證

    全款買房多久可以拿房產證

    很多沒有買房經驗的業主,以為只要支付完房款,購房流程就算走完了,但其實只有在辦理完過户流程後,拿到新的房產證才算真正走完流程。那麼,全款買房多久拿房產證?1、全款購買新房,按照規定,90天內可以拿到房產證。2、如果業主在...

  • 二手房產權證抵押貸款流程是怎樣的

    二手房產權證抵押貸款流程是怎樣的

    在現實生活中,一旦完成交易就可以過户入住,二手房過户手續辦好了後,就需要辦理房產證,那麼二手房產權證抵押貸款流程是怎樣的呢?1、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚,須夫妻...

  • 貸款買的房子能拿到房產證嗎

    貸款買的房子能拿到房產證嗎

    貸款買房的時候是以購買的房子作為抵押物押在銀行的,所以貸款買房後房產證一般押在銀行,那麼現在貸款買的房子還能拿到房產證嗎?1、在辦理完貸款後,房產證下來後,購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》,然...

  • 二手房有購房合同嗎

    二手房有購房合同嗎

    二手房不僅價格便宜,而且地理位置和周邊設施設備等都比新房要好,所以大多數人都更願意購買二手房,那麼購買二手房是否有購房合同呢?下面我們就一起來了解下吧!1、二手房是有購房合同的。2、因為房屋買賣涉及房產、房款交付...

  • 二手房過户怎麼辦

    二手房過户怎麼辦

    二手房過户流程:1、對交易房屋產權進行調查,審批房屋產權的完整性、真實性和可靠性;2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;3、評估房產;4、辦理貸款;5、向房地產管理部門提出過户申請;6、房地產管理部門核查;7、繳納契税等二手房交...

  • 二手房買房税費要交哪些

    二手房買房税費要交哪些

    二手房買房税費有個人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税費是指在二手房交易中,税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅...

  • 二手房怎麼找房源

    二手房怎麼找房源

    由於房價的不斷上漲,大多數家庭都選擇購買二手房。那麼問題來了,你知道二手房怎麼找房源嗎?相信很多網友對於這個問題都很感興趣,那麼下面就跟隨小編來看看吧。1、自己尋找房源。前往自己想要買房的區域,並親自進入小區內...

  • 買二手房需要結婚證嗎

    買二手房需要結婚證嗎

    現在很多城市的二手房交易率是比較高的,大部分朋友購買二手房的話,主要是考慮到地理位置比較好,而且配套比較完善。但是由於之前沒有購買過二手房的經歷,不知道要不要提供結婚證。那麼買二手房需要結婚證嗎?1、買方不用提...

  • 拿到房產證還需要注意什麼

    拿到房產證還需要注意什麼

    在買房的時候都知道辦理房產證需要一個過程,時間可能幾個月到幾年不等。而很多人在拿到房產證以後就感覺高枕無憂了,直接就放到保險箱裏了。其實拿到房產證需要注意事項事項的,那麼拿到房產證還需要注意什麼呢?1、及時更...

  • 面籤後多久拿到房產證

    面籤後多久拿到房產證

    眾所周知,房產證是一樣重要的證件,它是房子產權的象徵,在房屋交易中起着重要作用。通常來説,房子在面籤後,就可以拿到房產證了,那房子面籤後多久拿到房產證呢?1、一般在90天內可拿證,但受地區政策、不同情況等影響,各地辦理房...

  • 按揭買房什麼時候能拿到房產證

    按揭買房什麼時候能拿到房產證

    對於按揭購買的房屋來説,房產證取得時間是不固定的。那麼,按揭買房什麼時候能拿到房產證呢?相信很多網友對於這個問題都很感興趣,下面我們來了解一下吧。1、如果是房產證的副本,在房屋交付之後的三個月以內就能領取到。2、...

  • 三手房和二手房有區別嗎

    三手房和二手房有區別嗎

    如今,房價高昂,對於一些剛創業或者參加工作的人羣而言,買房遙不可及。眾所周知,二手房的價格會比新房優惠一點,且是現房,因此很多人喜歡購買二手房。那麼三手房和二手房有區別嗎?1、三手房和二手房沒有區別。2、其實並沒有三...

  • 二手房過户步驟

    二手房過户步驟

    1、買房和賣方都要準備好過户所需要的資料。2、買房和賣方雙方準備好這些材料後,去房屋所在區的房產交易中心,也就是房產局,辦理相關業務。3、拿這些材料去房屋預審的窗口,由其先預審一遍。4、房屋預審結束後,評估價格。5...

  • 二手房買賣公證不過户有哪些風險

    二手房買賣公證不過户有哪些風險

    二手房交易在購房市場中是比較常見的,很多購房者都偏向於購買二手房,比如説房屋正在貸款中,就不便過户,需要還清貸款才能交易,但有些人比較急就會想要想交易後過户,為了避免中間出現一些變故就會進行房屋公證,那麼二手房買賣...

  • 上海辦房產證當天可以拿嗎

    上海辦房產證當天可以拿嗎

    現在很多朋友買了房子後都需要辦理辦理房產證的,不過也有朋友是自己去辦理房產證的,所以如果自己是自己去辦理房產證的話,那麼在上海辦房產證當天可以拿嗎?讓小編為大家去了解一下情況吧!1、確定開發商已經進行初始登記開...

  • 二手房公證和過户的區別是什麼

    二手房公證和過户的區別是什麼

    日常生活中,很多人在購買房子的時候都會把房子過户和公證混為一談。其實房子過户和公證二者不僅意思不同,而且產生的法律效果也存在着很大的差異。那麼,二手房公證和過户的區別是什麼呢?1、其實房屋買賣公證與過户的區別...

  • 二手房可以貸款嗎2022

    二手房可以貸款嗎2022

    二手房是可以辦理按揭貸款的,貸款流程如下:1、提出申請,買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。2、根據約定時間,房地產評估機構到房源處進行評估。3、銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件後,銀行根據房屋評估價格。4、審批通...

  • 二手房過户的三個證件是什麼

    二手房過户的三個證件是什麼

    現在的房產交易市場中,二手房佔據着一部分比重,購買二手房相對於新建商品房來説,其配置、設施都更成熟,而且房屋質量問題也可以儘量避免,故而選擇購買的人還是比較多的。二手房交易中也有不少需要注意的問題,譬如過户三證件...

  • 買房拿不到房產證的原因是什

    買房拿不到房產證的原因是什

    按照相關法律規定來看,購房者買房一般在交房後不久就可以領取到房產證了,但有網友等了很久房產證也沒有辦下來,所以就問小編,買房子為什麼沒有房產證?買房拿不到房產證的原因是什麼?下面來看看。據瞭解,買房子為什麼沒有房產...

  • 買二手房房產證還沒下來注意事項是什麼

    買二手房房產證還沒下來注意事項是什麼

    商品房和二手房之間的房價差異很明顯,所以很多朋友會選擇購買二手房。購買二手房的時候,房產證是沒有那麼快下來的,那買二手房房產證還沒下來注意事項是什麼?1、房屋產權是否明晰:有些房屋有好多個共有人,如有繼承人共有的...

  • 二手房過户後多久出房產證

    二手房過户後多久出房產證

    隨着房地市場的發展,現如今二手房買賣也變得越來越火熱,很多人會迫於房價的壓力,選擇購買二手房。雖然説二手房在價格方面會比較優惠些,但辦理的手續會比較複雜,所以購買之前最好多做了解。那麼,二手房過户後多久出房產證呢...

  • 二手房沒有房產證可以貸款嗎

    二手房沒有房產證可以貸款嗎

    有些業主因為急需用錢,在房產證還有下來就選擇將房子出售,或者是有些業主貪圖房價便宜,購買了沒有房產證的小產權房。那麼二手房沒有房產證可以貸款嗎?1、二手房沒有房產證不可以貸款。2、通常辦理住房貸款時,銀行會要求房...

  • 拿到房產證後要注意什麼

    拿到房產證後要注意什麼

    對於大多數人而言,房子是個人甚至於幾輩人的資產積累。當房產證到手後,我相信大家基本上都是興奮不已,認為大事落定,但可千萬不要忘了或是不知道後續還要做的事情。那麼拿到房產證後要注意什麼呢?1、檢查證件信息:首先業主...

  • 個人拿房產證能貸款嗎

    個人拿房產證能貸款嗎

    每個人買房子都是奔着房產證去的,因為心裏都清楚,只有拿到自己的房產證,房子才真正的屬於自己,但是拿房產證的過程沒有那麼容易,需要注意的問題還是蠻多的,那麼個人拿房產證能貸款嗎?1、抵押房產需是借款人名下的房產,如果是...