酷知吧有關房產税計算的精選知識
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![房產税如何計算]( "房產税如何計算")
房產税如何計算
房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。那麼網友們知道房產税如何計算嗎？1、按房產原值一次減除30%後的餘值計算。2、其計算公式為：年應納税額=房產賬面原值×(1...
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![生產税淨額怎麼算]( "生產税淨額怎麼算")
生產税淨額怎麼算
生產税淨額是説生產税減生產補貼後的餘額，一些要繳納的商家卻不知生產税淨額怎麼算？下面為各位詳細的分析。1、生產税淨額=生產税—生產補貼。2、指企業在報告期內的經營活動中所徵收的各項税金、附加費和規費扣除生產...
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![房產税怎麼徵收]( "房產税怎麼徵收")
房產税怎麼徵收
房產税徵收標準有兩種情況：1、從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。繳...
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![幾套房要徵收房產税]( "幾套房要徵收房產税")
幾套房要徵收房產税
房產税是根據房產原值和租金收入徵收的一種税，儘管此前國家表明正在穩妥推進房地產税立法，但是目前為止並沒有明確的法律規定房產税的具體繳納情況。然而還是有部分城市已經開始對個人住房開徵房產税了。那麼一般幾套房...
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![印花税的計算方法]( "印花税的計算方法")
印花税的計算方法
印花税以應納税憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計税依據，其應納税額的計算公式為應納税額=應納税憑證記載的金額(費用、收入額)×適用税率。其中，應納數額=應納税憑證的件數×適用税額標準。印花税怎麼算...
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![汽車購置税怎麼計算]( "汽車購置税怎麼計算")
汽車購置税怎麼計算
汽車購置税計算方法：應納税額=計税價格×税率(如果低於國税總局頒佈的最低計税價格則按國税總局規定的最低計税價格計徵)。汽車購置税，指的是對在我國境內購置規定車輛的單位和個人徵收的一種税，它是由車輛購置附加費演...
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![個人所得税計算公式]( "個人所得税計算公式")
個人所得税計算公式
應納税所得額=月度收入-5000元（免徵額）-專項扣除（三險一金等）-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。個人所得税是調整徵税機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得税的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱...
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![如何計算車輛購置税]( "如何計算車輛購置税")
如何計算車輛購置税
現在很多人都需要進行購買車輛，那麼如何計算車輛購置税呢？下面就來講一下，感興趣的網友們一起來看看吧。1、首先是車輛購置税：車輛購置税根據納税人購置應税車輛的計税價格實行從價計徵，以價格為計税標準，課税與價值直接發...
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![個人所得税怎麼計算]( "個人所得税怎麼計算")
個人所得税怎麼計算
應納税所得額=月度收入-5000元（免徵額）-專項扣除（三險一金等）-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。個人所得税是調整徵税機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得税的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱...
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![房屋買賣個税如何計算]( "房屋買賣個税如何計算")
房屋買賣個税如何計算
房子個税計算方法：交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%，地方不同可能比例也就不同。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得税，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得税。房屋買賣個税如何計算計...
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![土地使用税的計算方法]( "土地使用税的計算方法")
土地使用税的計算方法
城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式為應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期繳納的方法。土...
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![税費如何計算]( "税費如何計算")
税費如何計算
税費是房款總金額的1.5%，140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契税和首付款同時交，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。印花税0.05%在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般也是...
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![税負率的計算方法]( "税負率的計算方法")
税負率的計算方法
税負率的計算公式為税負率=當期應納增值税/當期應税銷售收入。其中，當期應納增值税=當期銷項税額-實際抵扣進項税額，而實際抵扣進項税額=期初留抵進項税額+本期進項税額-進項轉出-出口退税-期末留抵進項税額。税負率怎...
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![個税應退補税額計算]( "個税應退補税額計算")
個税應退補税額計算
應退或應納税額=[(綜合所得-6萬元-三險一金等專項附加扣除-子女教育等專項附加扣除-依法確定的其他扣除-符合條件的慈善捐贈)適用税率-速算扣除]-預繳税金。計算結果大於0，税務局會退税，計算結果小於0，需要補税給税務局...
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![房子大税怎麼算]( "房子大税怎麼算")
房子大税怎麼算
面對高昂的房價，許多人在買房時都顯得格外慎重。當然不同面積的房子所要交納的税費也是不同的。那麼房子大税怎麼算呢？對於不知情的網友們，我們來了解一下吧。1、首先房屋契税的計算方法：房屋契税=房屋總價×税率，業主可以...
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![淨資產的計算]( "淨資產的計算")
淨資產的計算
淨資產是指所有者權益或者權益資本，而企業的淨資產是指企業的資產總額減去負債以後的淨額，它由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業在經營之中創造的，也包括接受捐贈的資產，屬於所有者...
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![摩托車購置税怎麼計算]( "摩托車購置税怎麼計算")
摩托車購置税怎麼計算
隨着生活水平的提高，摩托車、小汽車等代步交通工具也漸漸走進我們的日常生活。購買新車都必須依法繳納各種税費，想必大家對摩托車購置税的計算比較陌生。接下來小編給大家説一下摩托車購置税怎麼計算。1、汽車購置税的...
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![怎樣計算企業所得税]( "怎樣計算企業所得税")
怎樣計算企業所得税
企業所得税是對我國內資企業和經營單位的生產經營所得和其他所得徵收的一種税，但很多朋友是不知道企業所得税的結算方法，那怎樣計算企業所得税？1、應納税所得額＝年收入總額-准予扣除的項目。2、收入總額包括：生產、經營收...
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![房產税可以退税嗎]( "房產税可以退税嗎")
房產税可以退税嗎
一般買房交納税費之後，如果出現特殊情況的話，購房者是可以申請退還房產税的，當然詳細需要了解房產税可以退税嗎？下面一起來看看吧。1、但是需要滿足一定的條件才行，以上海為例：上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的...
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![房產過户費用怎麼計算]( "房產過户費用怎麼計算")
房產過户費用怎麼計算
車、房，對於現代人來説已是剛需，那麼作為一個購房者，不論你是否購買二手房，我們都要了解一下房子過户費怎麼算，以備不時之需。其實很多人在面對這一問題時卻常常分不清楚，如果你還在為這些問題困擾，就讓我們一起來了解一下房...
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![房子契税怎麼計算]( "房子契税怎麼計算")
房子契税怎麼計算
房產税是什麼，大家從字面意思就可以看出是買房子的時候要繳納的税啊，房產税至於交多少是可以進行計算的，不同的房價，不同的面積，房產税的錢數會完全不同的，為了幫助大家全面的瞭解房產税，以下對房子契税怎麼計算？房產契税要交...
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![土地使用税如何計算]( "土地使用税如何計算")
土地使用税如何計算
土地使用税一般指城鎮土地使用税。城鎮土地使用税是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際佔用的土地面積為計税依據，按照規定的税額計算徵收的一種税。那麼土地使用税如何計算？1、...
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![房產税徵收範圍]( "房產税徵收範圍")
房產税徵收範圍
當獨棟商品住宅和高檔住房建築面積的交易單價，達到主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，需要徵收房產税，其税率為0.5%，在3倍(含)至4倍的税率為1%，4倍及其以上的税率為1.2%。2019房產税怎麼收房產税是以房屋...
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![税負率如何計算]( "税負率如何計算")
税負率如何計算
税負率是指增值税納税義務人當期應納增值税佔當期應税銷售收入的比例。那麼税負率如何計算呢？1、增值税税負率=實際交納增值税税額/不含税的實際銷售收入×100%；2、所得税税負率=應納所得税額÷應納税銷售額（應税銷售收...
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![房產税能退嗎]( "房產税能退嗎")
房產税能退嗎
一般在繳納房產税過後，如果發現有多交的情況，那麼是可以申請退税的，當然詳細需要了解房產税能退嗎？對於房產的瞭解。下面一起來看看吧。1、在填寫房產税源信息時，房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算並填寫。2、申...
