房地產信託是什麼

信託是委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。那麼房地產信託是什麼？

1、房地產信託就是信託投資公司發揮專業理財優勢，通過實施信託計劃籌集資金。用於房地產開發項目，為委託人獲取一定的收益。

2、1883年美國首先成立了波士頓個人財產信託（Boston Personal Property Trust），但直到1920年以後，美國投資事業才有了劃時代的發展，這也是美國在戰後湧現出大量的富豪手中所持有的過剩資金所致。

3、房地產信託經營業務內容較為廣泛，按其性質可分為委託業務、代理業務、金融租賃、諮詢、擔保等業務。房地產信託的運作流程基本上可以分為兩種模式：一種是美國模式，另一種是日本模式。

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