房地產分銷是什麼意思

許多朋友都知道，當樓市行情不好時，房產商銷售房屋的數量也會減少很多，由於成交量變差，另外還有銀行信貸、預售資金緊縮等問題，房產商的資金也會較為緊張。為了加快資金的收回，房產商會便會採取分銷的方式。那房地產分銷是什麼意思呢？

1、這指的是房產商銷售樓盤的一種方式，房產商通過房產中介的銷售網絡，由專業的分銷人員，來挖掘一些潛在的購房客户，從而找到一些意向的購房客户，這樣可以加快房屋的銷售速度，可以增加房屋交易的數量，從而達到快速回籠資金的目的。

2、當房屋銷售遇到一定困難時，房產商就會採取一些別的方式，來獲得購房客户銷售房屋。房產商就好比是批發商，在沒有客户時，就可以找分銷商來幫忙分銷房屋，而這個分銷商可以是房產中介、專業的分銷人員等，這樣就可以更快的將房屋賣出去。

3、房產商在分銷房屋時，要和分銷商簽訂分銷合同，人家不可能白白幫你銷售房屋，在簽訂分銷合同時，雙方是有約定好分銷佣金的，具體的分銷佣金會在分銷合同中寫明。

4、而且為了更好的挖掘潛在客户，並將潛在客户轉變成真實客户，分銷商或分銷人員，在找客户之前，都是有經過專業、系統的培訓的。而一些中小型的房產商，在售房中，一般較少採取分銷模式，這在一些大型的房產商中較為常見。

以上就是對於房地產分銷是什麼意思的介紹，網友們明白了嗎？