如何做房產抵押貸款
住房抵押貸款是銀行爲保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,透過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。那麼如何做房產抵押貸款呢?
1、提出貸款申請,借款人向金融機構提出貸款申請,提出時要說明貸款用途金額及貸款期限。
2、準備貸款資料,提供本人及配偶身份證,戶口薄,收入證明。
3、個人消費用途的相應合同,婚姻狀況證明,房屋所有權證。
4、看房評估提交準備好的材料後,銀行根據所提交的材料,要對抵押的房產進行實地勘察、評估。
5、報批貸款,將所有申貸資料還有評估報告,或勘估意見書報送至銀行進行審批。
6、借款合同公證,借款人及抵押人填寫借款合同,及所有相關檔案簽字蓋手印。
7、由公證人員對其進行公證,抵押登記手續,銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續。
要是網友們也想要辦理房產抵押貸款的話,可以按照以上的步驟辦理。
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