房貸審批主要看什麼
現在大部分人買房,第一時間會考慮銀行貸款或公積金貸款,金融機構審批房貸主要會看這些方面,建議打算買房的小夥伴注意一下,提前做好功課有助於提高成功率。那麼房貸審批主要看什麼呢?
1、房屋情況:銀行除了會審覈購房者的個人情況,還會對其名下的房產、房貸房屋進行審批,因爲用戶名下的房產數量、還款情況,會直接影響到未來的還貸、首付比例、貸款利率和額度。比如北京市,本地戶籍最多也只能買2套房,二套房的話,在很多方面與首套房審覈的內容不同,所以可以提前做一些功課,儘量把資料準備齊全一點。
2、個人徵信:房貸審批中最重要的一環就是個人徵信,建議提前半年開始優化,購房者先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件,免的房子也看好了,準備買時才發現自己徵信不合格,陷入比較被動的境地。
3、收入證明、銀行流水:月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批,每個銀行都有規定的銀行流水,有時候不足的話會要求補充首付等,總之6個月以內的收入和流水證明非常重要。
4、婚姻狀況:已婚人士會審查夫妻雙方的房屋情況、收入、徵信等,而且一些流程還需要雙方一起到場,必須提供結婚證、個人徵信等,如果是雙方一起貸款,選擇主貸人的時候,建議讓收入高、徵信好的來當比較合適。
以上就是關於房貸審批主要看什麼的介紹了,如有疑惑,請到相關機構諮詢。
-
母親節送康乃馨的寓意
導語:當春日的暖陽灑滿大地,當鮮花的芬芳瀰漫在空氣中,我們迎來了一個特別的日子——母親節。這一天,我們向那些無私奉獻、默默付出的母親們致以最深的敬意和感激。母親節,是感恩母親的節日,是向她們表達愛意的時刻,用真心和行動向母親們表達我們的感激之情,小編爲大家...
-
未成年犯罪呈上升趨勢
邯鄲初中生遇害案,持續受到輿論高度關注。目前,涉案犯罪嫌疑人已被依法採取刑事強制措施,全社會都在等待處罰結果。與此同時,一批未成年人犯罪案件也被曝光,如廣東陽山縣一名13歲男孩性侵8歲女童等。其中一些案件並非發生於近期,卻都因邯鄲初中生遇害案而被重新聚焦:...
-
關於端午節的詩詞大全
導語:端午節有吃糉子,喝雄黃酒,掛菖蒲、蒿草、艾葉,薰蒼朮、白芷,賽龍舟的習俗。很多古代文人也把過端午節的習俗用優美的詩句記錄了下來,同時記錄的還有他們當下的心情。下面是小編整理的關於端午節的詩詞,希望對你有所幫助!關於端午節的詩詞《端午》李隆基〔唐代〕端...
-
穀雨節氣的農事活動
導語:穀雨,是二十四節氣之第6個節氣,春季的最後一個節氣。穀雨反映了“穀雨”的農業氣候意義,它是古代農耕文化對於節令的反映。《羣芳譜》也有記載:“穀雨,谷得雨而生也。”穀雨前後,天氣較暖,降雨量增加,有利於春作物播種生長。小編爲大家整理了穀雨節氣的特點是什麼2...