銀行按揭貸款怎麼辦理
銀行有很多種貸款項目,其中一種是按揭貸款。據瞭解,現在很多人都需要辦理按揭貸款,滿足自己的需要。可是,不少人不知道辦理按揭貸款的流程。接下來,小編就為大家分享一下銀行按揭貸款怎麼辦理。
1、準備申請辦理按揭貸款的相關資料:本市居民的身份證、户口薄;非本市的居民除身份證、户口薄外,還需要提供本人原所在地户籍管理部門提供的户籍證明或暫住證境外人士提供護照;未成人年的居民需提供出生證;
2、按揭貸款貸款人一定要有穩定並且合法的經濟收入,同時要又能提供相應的收入證明。銀行初審。貸款之前經辦人受理借款申請後,會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性,真實性、有效性,合法性進行真實的調查;
3、購買按揭貸款保險:在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請財產保險。簽訂《住房抵押貸款合同》:經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同,銀行辦妥登記、公證手續後,通知申請人取合同並且簽訂《住房抵押貸款合同》;
4、領取申報表填寫出一個市場銷售價(交房產證原件及身份原件)。交印花税,買賣雙方的身份證原件及複印件,房產證原件及複印件,出具一票據交費,遞迴單;
5、辦理按揭貸款登記手續:完成房屋產權過户之後銀行會進行辦理抵押,辦理抵押之後的7天后領他項權證;
6、銀行放款:交易核心出產證、銀行取回他項權利證明,銀行放款。銀行放款後,需向銀行提供借款人的契税證明、房地產買賣契約的複印件,有的機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。
在銀行辦理按揭貸款,只要你提供資料齊全,加上你資質條件較好,一般都能通過的。但是,提醒一下,一定要按時還款,如果你逾期了,會對你的徵信造成污點。如果你拒絕還款,那麼你抵押的房產就會被沒收。
-
咬春吃什麼食物
導語:“咬春”是立春的傳統習俗之一,在北方特別盛行,每到立春之日家家户户都會準備一張張晶瑩剔透的春餅,捲上各種時蔬,春餅筋道柔軟,時蔬鮮嫩清爽,一口咬下去滿是“春天的味道”。立春咬春是什麼立春這天,民間自古有“咬春”的食俗,以迎接春天的到來。用於咬春的食物很...
-
降雨量毫米怎麼測量的
1.6mm降雨量不大。1mm的降雨量指的是單位面積上水深為1毫米的雨水,即從天空降落到地面上的雨水,未經蒸發、滲透、流失而在水面上積聚的水層深度。降雨量直觀地表示降雨的多少,一般以毫米為單位。根據這個定義,1mm的降雨量可能是毛毛雨、小雨或陣雨,需要打傘。降雨量...
-
泡臘八蒜為什麼要用米醋
臘八節即將到來,而臘八蒜作為這一節日的傳統美食,其獨特的翠綠色讓人眼前一亮。許多人不禁好奇,為何臘八蒜會呈現出如此美麗的綠色?臘八蒜是綠色的原理又是什麼?臘八蒜為什麼是綠色的臘八蒜之所以是綠色的,是因為其在醃製過程中發生的化學反應以及低温、酸度等條件的...
-
端午節吃什麼
導語:五月初五端午即將到來,你知道端午節除了吃粽子,還吃別的嗎?南北端午風俗不一樣,今天我們就來説説北方端午節吃什麼。北方端午節的食俗除了粽子外,還有五毒餅、大蒜蛋、薄餅、茶蛋等!端午節吃粽子的內涵端午節吃粽子文化內涵十分豐富,就像其他傳統節日、民間習俗一...