卖房子要交哪些税
近几年来房地产升值让不少家庭都实现了一笔财富的增值,也有一些投资者想要将房产套现,但是将房产套现是需要缴纳一定税收的,那么卖房子要交哪些税呢?
1、增值税:个人购买不足两年的住屋对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住屋对外销售的,免征增值税。
2、个人所得税:(转让收入-房屋原值-转让住屋过程中缴纳的税金-合理费用)×20%,房产证满五年的而且是唯一租住屋的可以免除个人所得税。
3、印花税:按照房屋全款的0.05%交纳。
5、附加教育费:按照营业税的2%收取。
6、城建费:按照营业税的5.5%收取。
以上就是有关于卖房需要缴纳的税费,希望能够有所帮助。
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