經濟適用房交易需要什麼稅費
經濟適用房是保障性住房的一種,一般需要5取得房產證5年之後才能上市交易買賣,並且需要轉變成商品房之後。那麼,經濟適用房交易需要什麼稅費?
1、買賣雙方所需繳納的稅費,賣方交納:印花稅。按照成交價的0.05%繳納。
2、買方交納:契稅:普通住宅按成交價的1.5%繳納。如果房屋的買入價為300000元,則契稅標準為300000元×1.5%=4500元;非普通住宅按照成交價的3%繳納。
3、按照上面的例子,契稅標準為300000元×3%=9000元;印花稅。按照成交價的0.05%繳納。按照上面的舉例,印花稅為500000元×0.05%=250元;核定超標部分,交納綜合地價款:超標部分×10%。
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