普通房屋出售房產費用有哪些
由於房屋價格很高,所以普通房屋出售屬於一種大額交易,和其他正常交易一樣需要支付一定的稅費,那麼普通房屋出售房產費用有哪些呢?
1、普通房屋出售房產費用由房屋的產權年限決定稅費的優惠政策,房屋的產權滿五年以上包含五年出售的房屋,可以免徵營業稅、個人所得稅、土地稅,其他費用正常繳納。房屋的產權沒有達到五年出售的,不享受以上的稅費優惠政策,稅費都要按照徵收的標準全額繳納。
2、普通房屋出售房產費用有:個人所得稅,按照申報的交易價格的1%支付;土地稅,按照申報的交易價格的1%支付;營業稅,按照申報的交易價格的5.5%支付;房屋交易費,按照申報交易的房屋面積乘以6元每平米的單價計費辦法;印花稅,按照申報的交易價格的0.05%支付。
3、房屋評估費0.5%。登記費80元現在一般都是購房者支付,房屋交易費是雙方各自繳納的。
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